Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Постановка на учет квартиры в Латвии, приобретенной у физического лица

7 сентября 2016 в 17:52
Добрый вечер! Помогите поставить на учет, пожалуйста! Организация приобрела квартиру в Латвии у физического лица. Валюта платежа Евро . Договорная цена составляет 3000 Евро. Квартира предназначена для сдачи внаем. Договор заключен 05.07.16 ,а свидетельство о гос регистрации выдано 20.07.16. 
Дополнительно уплачен сбор в размере 21,34 евро и налог 180 евро.
Амортизационная группа-10. Способ амортизации-линейный.
НКК Консультант
8 сентября 2016 в 17:56
Цитата (новичок555):Добрый вечер! Помогите поставить на учет, пожалуйста! Организация приобрела квартиру в Латвии у физического лица. Валюта платежа Евро . Договорная цена составляет 3000 Евро. Квартира предназначена для сдачи внаем. Договор заключен 05.07.16 ,а свидетельство о гос регистрации выдано 20.07.16. 
Дополнительно уплачен сбор в размере 21,34 евро и налог 180 евро.
Амортизационная группа-10. Способ амортизации-линейный.
Добрый вечер!

Ставить квартиру на учет на счет 08 нужно по курсу ЦБ на дату перехода права собственности (п. 6 ПБУ 3/2006), при этом момент перехода права собственности регулируется законодательством Латвии (ст. ст. 1205, 1205.1, п. 1  ст. 1206 ГК РФ).
В стоимость квартиры, формируемую на счете 08, включаются выделенные синим расходы (п. 8 ПБУ 6/01).
8 сентября 2016 в 18:20
Добрый вечер! Акт-приема-передачи от 14.07.16. курс 70,5577.
Дт 08 Кт 60- 211673,10 руб. РФ
Дт 08 Кт ???- 1505,70 отражен сбор
Дт 08 Кт ???- 12700,39  отражен налог
Дт 03 Кт 08 -принята к учету квартира 225879,19
Правильно ,что счет 03. (квартира для сдачи внаем)
Дт 03 Кт 02 начислена амортизация за август.
Вопросы удалены модератором.
Спасибо.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Юлия Радская Модератор
8 сентября 2016 в 18:28
Добрый день!
Цитата (новичок555):Кроме налога на имущество больше ничего не нужно платить и сдавать декларации? (Квартира приобретена в Латвии.)
Планируем делать ремонт. Как проводить расходы?
Вопросы, выделенные мной в цитату, это уже новые вопросы. А новые вопросы, по правилам форума, задаются каждый в новой теме. Для удобства отвечающих в новых темах можете поставить ссылку на это обсуждение.
НКК Консультант
8 сентября 2016 в 20:06
Цитата (новичок555):Добрый вечер! Акт-приема-передачи от 14.07.16. курс 70,5577.
Дт 08 Кт 60- 211673,10 руб. РФ
Дт 08 Кт ???- 1505,70 отражен сбор
Дт 08 Кт ???- 12700,39  отражен налог
Дт 03 Кт 08 -принята к учету квартира 225879,19
Правильно ,что счет 03. (квартира для сдачи внаем)
Дт 03 Кт 02 начислена амортизация за август.
Добрый вече!

Дополнительные расходы (сбор, налог) можно отразить на счете 76, т.е. Д 08 К 76.

Квартира для сдачи в аренду верно отражена на счете 03 (п. 5 ПБУ 6/01; Инструкция по применению Плана счетов).

Амортизация начислена неверно (выделено синим), верная проводка Д 26 (91.2) К 02.
9 сентября 2016 в 09:35
Спасибо!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер