Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Отражение в бухгалтерском учете операций по договору цессии, заключенному организацией на УСН с физическим лицом

13 сентября 2016 в 09:06
Добрый день! Наша организация сдает в аренду помещения,на данный момент один арендатор отказывается платить арендную плату. Наша организация решила,чтобы избежать арбитражных судов с этим арендатором,заключить договор цессии с одним из сотрудников(продать ему  долг арендатора перед нами)и уже подавать иск в районный суд от физ лица для получения денежных средств. Как правильно оформить по бух.учету все эти операции?Спасибо.
Александр Погребс Главный консультант
13 сентября 2016 в 14:33
Добрый день!
Цитата (Лара_13):Наша организация сдает в аренду помещения,на данный момент один арендатор отказывается платить арендную плату. Наша организация решила,чтобы избежать арбитражных судов с этим арендатором,заключить договор цессии с одним из сотрудников(продать ему  долг арендатора перед нами)и уже подавать иск в районный суд от физ лица для получения денежных средств. Как правильно оформить по бух.учету все эти операции?
Первая операция обычная:
Дт 62 (арендатор) - Кт 90.1 - начислена арендная плата 

Далее вы заключаете договор цессии по которому уступаете право требования долга физическому лицу. Он за это должен уплатить Вам определенную сумму (т.е., купить у вас право требования):
Дт 76 (фл) - Кт 91 = по цене покупки права требования;
Дт 91 - Кт 62 (арендатор) = по величине долга (включая НДС).

И завершающий аккорд - физическое лицо добился выплаты долга и заплатил причитающуюся Вам сумму:
Дт 51 (или 50) - Кт 76 (фл)

Успехов!
14 сентября 2016 в 08:42
Спасибо большое! А физ.лицо не должно будет подавать 3 НДФЛ потом? Это же получается полученный доход?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Александр Погребс Главный консультант
14 сентября 2016 в 09:34
Добрый день!
Цитата (Лара_13):А физ.лицо не должно будет подавать 3 НДФЛ потом? Это же получается полученный доход?
Конечно, доход!
Конечно, должен!
Но это уже за рамками организации. Организация не является источником дохода физического лица и не становиться в отношении полученного им дохода налоговым агентом. Это уже на совести самого физического лица.

И соответственно для данной темы это уже "новый вопрос".

Успехов!
14 сентября 2016 в 10:14
Большое спасибо!Все очень понятно объяснили!
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер