Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Нужно ли писать письмо на возврат обеспечительного платежа при расторжении договора аренды?

13 сентября 2016 в 13:27
Добрый день.Часто сталкиваюсь с ситуацией, когда при расторжении договора аренды, арендодатель просит написать письмо на возврат обеспечительного платежа(обычно они называют это письмом на возврат переплаты), хотя в договоре четко прописано, что обеспечительный взнос либо идет в счет последнего месяца аренды, либо возвращается арендатору. Вопрос это другие бухгалтера договоров не читают и не понимают сути обеспечительного, или есть что-то в законе, из-за чего надо писать письмо на возврат обеспечительного платежа?Мне-то не трудно написать письмо на возврат, просто интересно, разве не должны его просто возвращать по договору?
Александр Погребс Главный консультант
13 сентября 2016 в 13:39
Добрый день!

Вы всё понимаете правильно. Обеспечительный платеж не является переплатой.

Однако, многие арендодатели во избежание недоразумений с налоговиками зачисляют это  платеж в арендную плату (в реализацию) и потэтому вполне "логично" с вашей стороны написать письмо с просьбой вернуть излишне уплаченную арендную плату...
У них основание для налоговиков уменьшить реализацию текущего периода на этот возврат.

Думаю, что в данном случае более рационально написать такое письмо, которое они просят, чем долго и безуспешно повышать правовую грамотность... Улыбаюсь

Успехов!
14 сентября 2016 в 12:15
Спасибо!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер