Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Продление договора аренды автомобиля без экипажа

18 сентября 2016 в 19:09
Добрый вечер! У нас закончился договор аренды авто без экипажа, который учредитель предоставляет в аренду организации ООО. Подскажите, можно ли его продлить доп. соглашением или необходимо новый заключить?
Главбух 2003  99 862 балла, г. Кемерово
18 сентября 2016 в 20:14
Цитата (Ванюшка_Люблю_Жизнь):У нас закончился договор аренды авто без экипажа, который учредитель предоставляет в аренду организации ООО. Подскажите, можно ли его продлить доп. соглашением или необходимо новый заключить?
Добрый вечер!
Договор аренды ТС без экипажа не пролонгируется,, нужно заключать новый договор.
Вашему вниманию консультация:
Цитата (Журнал "Юрист компании" 28.09.2015г. Издательство "АКТИОН" МЦФЭР):Продление договора аренды ТС без экипажа

Вопрос
Подскажите пожалуйста, если срок действия договора аренды автобуса без экипажа закончился, но у арендатора по прежнему автобус находится в пользовании, арендная плата начисляется и выплачивается, можно ли это считать по-умолчанию продлением срока действия договора или категорически нет?
Ответ
Это условие относится и к договорам аренды транспортного средства без экипажа.  К договору аренды транспортного средства не применяются некоторые общие правила договора аренды, предусмотренные ст. 621 ГК РФ (ст. 642 ГК РФ), а именно:
Договор аренды ТС без экипажа не может быть пролонгирован автоматически. Таким образом, после истечения срока, на который был заключен договор аренды, он считается прекращенным и сторонам вновь необходимо выразить свою волю на заключение нового договора на новый срок.
Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».
Рекомендация: Как получить в аренду транспортное средство без экипажа: особенности и форма договора «В отличие от аренды транспортного средства с экипажем аренда транспортного средства (далее по тексту – ТС) без экипажа означает, что арендодатель просто передает арендатору ТС во временное владение и пользование за плату без оказания услуг по управлению ТС и по его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ). С юридической точки зрения арендатору выгоднее заключить договор аренды ТС с экипажем. Это объясняется тем, что по общему правилу по такому договору арендатор может разделить расходы с арендодателем, кроме того, ответственность за причиненный вред третьим лицам также несет арендодатель. По договору же аренды ТС без экипажа расходы и ответственность полностью ложатся на арендатора.  В то же время, очевидно, реальные хозяйственные потребности организации в ряде случаев требуют заключения именно договора аренды ТС без экипажа. Какие особенности договора аренды ТС без экипажа предусмотрены в законе При составлении договора аренды ТС без экипажа арендатору необходимо пользоваться общими правилами об аренде, однако нужно учитывать и индивидуальные особенности данного вида договора.
Прежде всего, к нему не применяются некоторые общие правила договора аренды, предусмотренные статьей 621Гражданского кодекса РФ (ст. 642 ГК РФ), а именно*: правило о возобновлении договора аренды на неопределенный срок;
правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
правило о возобновлении договора аренды на неопределенный срок;
правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок.


Это освобождает арендодателя от обязанности (при соблюдении определенных условий) заключить с арендатором договор на новый срок. В данном случае общее правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок не действует. Кроме того, договор аренды ТС без экипажа не может быть пролонгирован автоматически*. Таким образом, после истечения срока, на который был заключен договор аренды, он считается прекращенным и сторонам вновь необходимо выразить свою волю на заключение нового договора на новый срок. Поэтому если арендатор желает продолжить арендные правоотношения, то за некоторое время до прекращения договора стоит направить в адрес арендодателя письмо о желании заключить договор на новый срок. Договор аренды транспортного средства без экипажа прекратил действие, стороны не подписали дополнительное соглашение о пролонгации, арендатор продолжает пользоваться ТС, но не вносит арендную плату. Какие меры ответственности могут грозить арендатору (неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами, убытки) 1. Арендодатель не сможет взыскать неустойку. Особенностью договора аренды транспортного средства без экипажа является то, что такой договор по истечении срока аренды не считается продленным на неопределенный срок.* Таким образом, к обязательствам, возникшим после прекращения договоров, не могут применяться договорные условия о неустойке (ст. 622 ГК РФ).

Пример из практики: суд признал неправомерным начисление неустойки за неисполнение обязательств, возникших после прекращения договора аренды транспортного средства без экипажа Стороны заключили два договора, по которым арендодатель передал транспортные средства для использования в целях погрузки горной массы и осуществления грузоперевозок. С учетом дополнительных соглашений договоры действовали до 31 декабря 2011 года. При этом фактически арендатор продолжал пользоваться ТС (без внесения арендной платы) по май 2012 года. Суд определил, что у арендодателя не было оснований для взыскания с арендатора неустойки за неисполнение обязательств, возникших после 31 декабря 2011 года (потому что договоры прекратили свое действие). Суд указал: «особенностью данного вида договора является то, что непрерывное владение предметом аренды не может иметь правового значения, поскольку такой договор по истечении срока аренды не считается продленным на неопределенный срок, а предмет аренды по истечении срока договора должен быть возвращен арендодателю». Суд сделал вывод, что к обязательствам, возникшим после прекращения договоров, не могут применяться договорные условия о неустойке (ст. 622 ГК РФ). Поэтому суд отказал во взыскании неустойки, начисленной после прекращения действия договоров (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15 марта 2013 г. по делу № А27-13063/2012). В этом постановлении содержится и еще один интересный вывод (см. отдельный пример из практики).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер