Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Налоги при возврате недвижимости собственнику из уставного капитала в случае закрытия ООО

20 сентября 2016 в 08:42
Добрый день!
Физлицо имеет дорогостоящую коммерческую недвижимость  и сдает ее в аренду. Один объект в собственности более 5 лет, второй чуть менее 5 лет. Сначала физлицо работало в качестве ИП, уплачивал УСН 6% с доходов от сдачи имущества. В настоящее время передал имущество в доверительное управление, получает свой доход и уплачивает НДФЛ  13% как физлицо. Есть желание работать без доверительного управления через ООО на УСН 6%, где учредителем будет являться физлицо-собственник имущества. Для постановки имущества на баланс ООО планируется внести данное имущество в уставный капитал  ООО. Вопрос: возникают ли налоги у ООО в случае его закрытия и возврата имущества собственнику и у физлица-учредителя, которому возвращается имущество? 
Заранее спасибо за ответы
Александр Погребс Главный консультант
20 сентября 2016 в 16:52
Добрый день!
Цитата (Марина _Новосибирск):возникают ли налоги у ООО в случае его закрытия и возврата имущества собственнику и у физлица-учредителя, которому возвращается имущество? 
При получении имущества при ликвидации ООО, налогом (НДФЛ) не облагается доход в пределах первоначального взноса.

Другими словами, если за время нахождения здания в ООО его не реконструировали и не модернизировали, т.е. его рыночная стоимость не возросла в разы, при получении здания обратно налог (НДФЛ) не возникает.

Успехов!
21 сентября 2016 в 10:18
Спасибо!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер