Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Как организовать сдачу квартиры в аренду посуточно?

25 сентября 2016 в 10:53
Добрый день. Вот такой вопрос как на законных основания можно сдавать свою квартиру в аренду посуточно? И можно ли свое жилое имущество использовать для бизнеса? Нужно открывать ООО или ИП?  Вопрос удалён модератором. По документам площадь квартиры 65,4 м.кв.
Юлия Радская Модератор
25 сентября 2016 в 12:08
Цитата (Мар-Мар):Добрый день. Вот такой вопрос как на законных основания можно сдавать свою квартиру в аренду посуточно? И можно ли свое жилое имущество использовать для бизнеса? Нужно открывать ООО или ИП?  Я читала что вроде как ЕНВД подходит, тогда как считать площадь для расчета ЕНВД? По документам площадь квартиры 65,4 м.кв.
Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а второй (я его выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
Александр Погребс Главный консультант
26 сентября 2016 в 09:45
Добрый день!
Цитата (Мар-Мар):Вот такой вопрос как на законных основания можно сдавать свою квартиру в аренду посуточно?
Как будете организовывать свой бизнес - это Ваша головная боль. Мы в этих вопросах не консультируем.

Законно - значит, заключая со всеми арендаторами соответствующие договоры, получая официальную оплату.
Если наличными или оплатой по карте - обязательно применение ККТ или выдача бланков строгой отчетности (БСО).
Если оплата безналом, то ККТ или БСО необязательно.

Цитата (Мар-Мар):И можно ли свое жилое имущество использовать для бизнеса?
Можно. 
Но надо иметь в виду, что во многих городах, особенно крупных или курортных, есть свои правила для подобного бизнеса. Их тоже надо соблюдать.
Там и требование к жилплощади, и к соблюдению санитарных, противопожарных и прочих норм.

Цитата (Мар-Мар):Нужно открывать ООО или ИП?
Да, что-то нужно. Поскольку посуточная аренда - это уже предпринимательская деятельность.
Минимум - ИП.
Можно и ООО, но тогда либо помещение становиться собственностью ООО, либо Вы выстраиваете более сложные отношения с передачей имущества в ООО на долгосрочной основе и с правом сдачи в посуточную субаренду.

Выбор организационно-правовой формы ведения бизнеса зависит от множества факторов. И решение принимать только Вам.
Мы можем только дать общие принципы и алгоритм выбора.
Посмотрите материал, который размещен в статьях:

http://www.buhonline.ru/pub/beginner/2016/6/11234

http://www.buhonline.ru/pub/beginner/2016/6/11202

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер