Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Уплата налогов при переходе с УСН на ОСНО

26 сентября 2016 в 18:02
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, что делать и с чего начать? Наша организация применяет УСН доходы но в 3 кв. 2016г. наша выручка превысила 79 740 000, мы автоматически слетаем с упрощенки. Что делать в таком случаи? в 2015г. было приобретено нежилое помещение, но оно у  нас с обременением (ипотека), должны ли мы платить налог на имущество?
ViktoryBuh  37 164 балла, г. Ростов-на-Дону
27 сентября 2016 в 13:55
49 баллов Добавить баллы
Добрый день.

Цитата (Алина83):Наша организация применяет УСН доходы но в 3 кв. 2016г. наша выручка превысила 79 740 000, мы автоматически слетаем с упрощенки. Что делать в таком случаи? в 2015г. было приобретено нежилое помещение, но оно у  нас с обременением (ипотека), должны ли мы платить налог на имущество?
В свидетельстве о праве собственности указана ваша организация? Значит вы  являетесь собственником.
Обременение -это права банка в случае невыплаты ипотеки получить объект недвижимости в качестве погашения ипотеки.

Нежилое помещение подпадает под уплату налога на имущество по кадастровой стоимости ( Ст 378.2 НК.)?

Если да, то налог на имущество уплачивается не зависимо от режима налогообложения.
п.2 Ст. 346.11. Освобождает плательщика УСН от уплаты налога на имущество по объектам , кроме недвижимости облагаемой по кадастровой стоимости.

Посмотрите разъяснения из источника  "Главная книга", 26.09.2016

Платить налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания, строения, сооружения или помещений в них (далее - объект)) должны организации (ст. 378.2 НК РФ):
- применяющие ОСН - за периоды начиная с 2014 г.;
- применяющие УСН - за периоды начиная с 2015 г.;

Если по объекту недвижимости налог на имущество не уплачивается по кадастровой стоимости, то  считаю, налог необходимо платить с даты применения ОСН по остаточной стоимости которая сформирована в учете в период УСН в БУ. Амортизация в БУ начисляется одинаково при УСН и ОСН.
Вернуться на УСН после утраты права на применение УСН,  вы сможете не ранее чем через год после того, как утратили право на ее применение (п. 7 ст. 346.13 НК РФ)


Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер