Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Нужно ли удерживать НДФЛ с суммы обеспечительных платежей в счет оплаты коммунальных услуг арендованного помещения?

4 октября 2016 в 12:59
Добрый день всем!
Суть вопроса такова:
НКО арендует у физ.лица нежилое здание. Арендные платежи оплачиваются ежемесячно, с них мы удерживаем НДФЛ 13% и перечисляем в бюджет. Физ.лицо ежемесячно перевыставляет нам счета по коммунальным услугам. С них мы НЕ удерживаем НДФЛ. Но кроме ежемесячных арендных платежей существует обеспечительные платежи в счет оплаты коммунальных услуг последнего месяца и аренды за последний месяц, которые разделены на несколько месяцев. Вопрос: Надо ли удерживать НДФЛ с обеспечительного платежа?
Спасибо!
Александр Погребс Главный консультант
5 октября 2016 в 12:52
Добрый день!
Цитата (Prem3238):Физ.лицо ежемесячно перевыставляет нам счета по коммунальным услугам. С них мы НЕ удерживаем НДФЛ.
А зря, надо удерживать. Но это к вопросу не относится...
Если хотите обсудить, задайте об этом вопрос в новой теме.

Цитата (Prem3238):Но кроме ежемесячных арендных платежей существует обеспечительные платежи в счет оплаты коммунальных услуг последнего месяца и аренды за последний месяц, которые разделены на несколько месяцев. Вопрос: Надо ли удерживать НДФЛ с обеспечительного платежа?
Если этот "обеспечительный платеж" по договору засчитывается в счет арендной платы за последний месяц аренды, то его надо сразу включить в доход физического лица с удержанием НДФЛ.

Если по договору аренды этот обеспечительный платеж возвращается арендатору по окончании договора аренды, то НДФЛ удерживать с него при перечислении не надо.
В этом случае, НДФЛ начисляется и удерживается с иных доходов, когда обеспечительный платеж будет засчитан в счет нанесенного ущерба, проведенного ремонта или в счет арендной платы.

Успехов!
5 октября 2016 в 13:32
Александр Погребс, спасибо за ответ! Ваш ответ был очень полезен!
Хотя первая часть Вашего ответа у меня под вопросом. Но это уже другая история...
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер