Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Размер арендной платы в договоре между ИП и ООО, директором которого он является

4 октября 2016 в 13:53
Здравствуйте, скажите пожалуйста, хотим подать на регистрацию договор аренды в регистрац. палату, для того чтобы в дальнейшем подать документы на переоформление алкогольной лицензии, можно ли чтобы ИП сдавал в аренду ООО, но генеральный директор он же (получается, что сам себе сдает) и возможно ли в договоре аренды указание символической платы (допустим 3000 рублей в месяц за 60 кв.м.) чем это грозит для физ лица и ООО (ООО является плательщиком ЕНВД). Указание более реальной стоимости увеличит налогооблагаемую базу. Спасибо.
Ольга Матвеева Модератор
4 октября 2016 в 15:43
Добрый день!
Напоминаю участникам обсуждения, что на нашем форуме запрещено обсуждать противоправные действия, в том числе способы уклонения от уплаты налогов, схемы агрессивной налоговой оптимизации и получения необоснованной налоговой выгоды, а также фальсификацию документов и отчетности. Это оговаривается в правилах форума. Прошу отвечающих давать консультации исключительно в рамках закона.
Александр Погребс Главный консультант
4 октября 2016 в 16:35
Добрый день!
Цитата (olja1985):хотим подать на регистрацию договор аренды в регистрац. палату, для того чтобы в дальнейшем подать документы на переоформление алкогольной лицензии, можно ли чтобы ИП сдавал в аренду ООО, но генеральный директор он же (получается, что сам себе сдает)
Да, можно. Только от имени ООО договор должен подписать не генеральный директор а любой другой работник по доверенности. Тогда с двух сторон договора будут разные физические лица.
А если договор со стороны ООО будет подписан генеральным директором - тем же физическим лицом, что и со стороны ИП, договор при желании может быть признан недействительным.

Цитата (olja1985):возможно ли в договоре аренды указание символической платы (допустим 3000 рублей в месяц за 60 кв.м.) чем это грозит для физ лица и ООО (ООО является плательщиком ЕНВД). Указание более реальной стоимости увеличит налогооблагаемую базу.
Указать то можно, но надо понимать. что стороны договора - взаимозависимые лица и все налоговые обязательства будут пересчитаны по рыночной цене.
А разница в налогах будет объявлена необоснованной налоговой выгодой.
Так что, налогооблагаемая база всё-равно увеличится до рыночной, но к ней еще добавят штрафы и пени. 
И напрочь испорченная репутация - проверки пойдут с регулярностью курьерского поезда. Т.е. четко по расписанию.

Подумайте, стоит ли идти на такие жертвы. Может быть, лучше поискать иное решение "алкогольной" проблемы?

Успехов!
5 октября 2016 в 11:24
Спасибо большое!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер