Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Образец договора аренды торгового места

5 октября 2016 в 09:12
Здравствуйте. У нас ООО на ОСН и вмененка-розничная торговля металлопрокатом. Мы хотим арендовать у частного лица в небольшом офисе 4кв м для менеджера,где он будет предлагать, разъяснять и принимать деньги у частных лиц за металл. Может у кого есть образец договора аренды на торговое место, пришлите пожалуйста, буду очень признательна.
5 октября 2016 в 12:46
Добрый день.
Цитата (mirzoeva):Мы хотим арендовать у частного лица в небольшом офисе 4кв м для менеджера,где он будет предлагать, разъяснять и принимать деньги у частных лиц за металл.
Но в этом случае вы утратите право применять ЕНВД.
http://www.buhonline.ru/pub/news/2015/6/9977 
http://www.buhonline.ru/pub/news/2014/8/8941
Вложение:
5 октября 2016 в 15:41
Подскажите пожалуйста, как тогда нам правильно оформить договор аренды(это затребовала налоговая объяснение),т.к. мы открыли розничную торговлю и заплатили за 2 кв. ЕНВД. И соответственно мне надо предоставить объяснение и договор аренды, пока не поздно можно договор оформить,как положено,рядом с этим домиком,где мы арендуем место у нас открытая площадка,где находится металл. Буду очень признательна.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
5 октября 2016 в 15:48
Открытая площадка у вас в собственности или тоже арендованная?
Вы подали заявление на применение ЕНВД, указав какой код вида деятельности? И какой размер физ. показателя отразили в декларации за 2 квартал?
5 октября 2016 в 16:39
Площадка тоже арендованная, но доков ни на ломик ни на землю нет на собственность, нам главное отписаться от налоговой, т.к. все это хозяйство у лиц,которые ведут совместный бизнес, и договор нам нужен на аренды только для налоговой, что ООО арендует у частного лица. Вид деятельности указали 08 ,базовая доходность 9000,К1  1.798, к2  0.544.
5 октября 2016 в 16:56
Цитата (mirzoeva):нам главное отписаться от налоговой
Это несколько наивный взгляд на ситуацию. В физический показатель нужно включать площадь и домика, и открытой площадки. А если в сумме этот показатель превышает 150 кв.м, то у вас вообще нет права применять ЕНВД.
http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=1269362#1269362
http://www.buhonline.ru/forum/index?g=posts&m=201451#201451
6 октября 2016 в 09:33
Но мы фактически работаем с колес, как привозят металл,то тут же мы его развозим по покупателям. А вроде за открытый склад, не площадку а склад ЕНВД не платится, нам так в налоговой объясняли.
6 октября 2016 в 10:22
Ну я всех особенностей вашей торговли конечно не знаю, но на потенциально возможные риски внимание обратила. Дальше уже решайте сами, что с этим делать.
Шаблоны договоров, которые можно использовать при составлении своего собственного, найдете во вложениях.
6 октября 2016 в 11:01
Спасибо огромное Вам за помощь.
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер