Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Какие налоги нужно платить физическому лицу при сдаче офиса в аренду ИП?

6 октября 2016 в 14:32
Добрый день!

Уважаемые форумчане, хотелось бы знать какие налоги нужно платить арендодателю физ. лицу при сдаче офиса (офис в собственности) индивидуальному предпринимателю, при следующих ситуациях:

а) Договор аренды между физ. лицом и физ. лицом (нужно ли оплачивать НДФЛ и сдавать декларацию арендодателю? и в какие сроки?);
б) Договор между физ. лицом и индивидуальным предпринимателем (кто должен платить НДФЛ и отчитываться?);
в) Договор между Ип и Ип (при УСН).

Заранее благодарна.
Информслужба  10 858 баллов, г. Энгельс
6 октября 2016 в 14:39
20 баллов Добавить баллы
а - если договора между физ лицами - то арендодатель по итогам года сдает 3-НДФЛ и уплачивает налог 13% от суммы дохода
б - если арендатор Ип или ООО - то в этом случае он удерживает НДФЛ 13 % из суммы арендной платы. т.е. если арендная плата 10000 р - то арендодатель получает 8700 р. и 1300 р. арендатор оплачивает ежемесячно в налоговую. отчитывается за нее ежеквартально и ежегодно.
в -  если стороны ИП, либо ИП и ООО - то арендодатель самостоятельно исчисляет и оплачивает налог по УСН - ежеквартально оплачивает авансовые платежи, взносы в ПФР еще оплачивает и по итогам года сдает декларацию УСН.

из опыта могу сказать - если помещений несколько - то лучше и дешевле быть ИП и платить УСН 6%. При этом ежеквартально уменьшать взносами в ПФР этот налог можно.
6 октября 2016 в 14:48
Огромное СПАСИБО!!!!Цветы 
И  С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!ЦветыЦветыЦветы
Информслужба  10 858 баллов, г. Энгельс
6 октября 2016 в 14:56
Спасибо большое!Улыбаюсь
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер