Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Как отразить в учете приобретение ОС (здания) в ипотеку при УСН (15%)?

12 октября 2016 в 14:08
Добрый день, нужна помощь по следующему вопросу:
Организация на УСН приобретает в ипотеку здание, стоимостью 12,175млн. руб. и сроком полезного использования 30лет, свидетельство о собственности от 25.03.2016.
Произведены платежи:
18.03.16 - 440тыс. руб
09.06.16 - 330тыс. руб.
04.07.16 - 100тыс. руб.
19.07.16 - 100тыс. руб.
11.08.16 - 100тыс.руб.
Стоимость этого основного средства, как я поняла, должна переноститься на расходы организации в течении 10 лет равными частями, при условии, что оно полностью оплачено. А как быть в нашей ситуации? Я предполагаю поступить следующим образом:
12,175 : 10 :4 = 0,304млн. руб в квартал.
Списываю на расходы во втором квартале 0,304млн. руб. и в третьем столько же, потому что эти суммы оплачены, даже больше. 
Правильно я решила? Помогите, пожалуйста.
13 октября 2016 в 12:28
Добрый день.
Расходы на ОС принимаются при УСН в соответствии с требованиями пп.1 п.1, п.3 и п.4 ст. 346.16 НК РФ, пп.4 п.2 ст. 346.17 НК РФ.
Цитата (Евгения25):Стоимость этого основного средства, как я поняла, должна переноситься на расходы организации в течении 10 лет равными частями, при условии, что оно полностью оплачено.
Нет, это Вы видимо прочли пункт, касающийся расходов на приобретение ОС, понесенных до перехода на УСН (пп. 3 п. 3 ст. 346.16 НК РФ). В вашем случае фактически понесенные расходы принимаются равными долями в течение налогового периода (после подачи документов на регистрацию и с момента ввода ОС в эксплуатацию) на последнюю дату каждого квартала. Если исходить из того, что в марте здание уже было введено в эксплуатацию (Вы правда об этом никак не упомянули и если я ошиблась, придется пересчитывать), график включения расходов в КУДиР у меня получился таким:
Цитата (Евгения25): 18.03.16 - 440тыс. руб
Поскольку все условия для признания расходов были выполнены уже в 1 квартале, мы признаем в НУ:
31.03.16 - 110 000 руб.;
30.06.16 - 110 000 руб.;
30.09.16 - 110 000 руб.;
31.12.16 - 110 000 руб.;
Цитата (Евгения25):09.06.16 - 330тыс. руб.
Оплата произведена уже во втором квартале, поэтому сумму делим на три оставшихся квартала:
30.06.16 - 110 000 руб.;
30.09.16 - 110 000 руб.;
31.12.16 - 110 000 руб.;
Цитата (Евгения25):04.07.16 - 100тыс. руб.
19.07.16 - 100тыс. руб.
11.08.16 - 100тыс.руб.
Это у нас платежи 3 квартала, поэтому делим суммы только на 2:
30.09.16 - 150 000 руб.;
31.12.16 - 150 000 руб.
Теперь складываем по датам и получаем:
31.03.16 - 110 000 руб.;
30.06.16 - 220 000 руб.;
30.09.16 - 370 000 руб.;
31.12.16 - 370 000 руб.
Таким образом учитываем в КУДиР все 1 070 000 руб., перечисленных в течение 2016 года.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер