Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Облагается ли налогом на имущество недвижимость, на которую не оформлено право собственности?

9 ноября 2016 в 10:11
Добрый день. "Даже если организация не ввела построенное здание в эксплуатацию и не оформила на него право собственности, но при этом сдает его в аренду, она обязана уплачивать налог на имущество в отношении этого объекта." Правомерность такого подхода подтвердил Верховный суд РФ в определении от 31.10.16 № 305-КГ16-13893. А как быть, если недвижимость находится не по месту регистрации организации? Ведь в налоговой по месту нахождения имущества нет ни какой информации о регистрации недвижимости, не присвоен КПП. Куда платить налог и сдавать отчетность?
Юлия Радская Модератор
9 ноября 2016 в 10:19
Добрый день! При цитировании указывайте, пожалуйста, автора, источник и дату публикации, но без гиперссылок. Таковы требования правил форума.
9 ноября 2016 в 10:34
Добрый день еще раз. 08.11.2016 г. на вашем сайте была опубликована статья  Верховный суд РФ: не введенное в эксплуатацию здание, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество. В ней сказано, что  даже если организация не ввела построенное здание в эксплуатацию и не оформила на него право собственности, но при этом сдает его в аренду, она обязана уплачивать налог на имущество в отношении этого объекта. Правомерность такого подхода подтвердил Верховный суд РФ в определении от 31.10.16 № 305-КГ16-13893. А как быть, если недвижимость находится не по месту регистрации организации? Ведь в налоговой по месту нахождения имущества нет ни какой информации о регистрации недвижимости, не присвоен КПП. Куда платить налог и сдавать отчетность? Так вопрос будет звучать более корректно?
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
deima23  32 балла, г. Калининград
9 ноября 2016 в 11:54
lenalem, открыть ОП и платить по месту нахождения недвижимости
9 ноября 2016 в 12:02
Спасибо deima23. Рабочие места организации в этом здании создаваться не будут, поэтому обособленное подразделение не возникает.
deima23  32 балла, г. Калининград
9 ноября 2016 в 12:17
lenalem, Тогда  платите и отчитываетесь по голове-по другому больше никак
9 ноября 2016 в 12:46
Но организация подлежит постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости. Налоговый орган должен поставит организацию на учет по месту нахождения здания на основании сведений, представленных органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направить организации уведомление о постановке на учет.
deima23  32 балла, г. Калининград
9 ноября 2016 в 13:01
lenalem, Не на основании сведений,а вы сами обязанны подать заявление по месту нахождения  недвижимого имущества .Тем более ведете деятельность там (сдаете в аренду).Мой совет-открывайте ОП ,даже если нет рабочих мест.А проще всего позвонить в ИФНС по местонахождению имущества.
9 ноября 2016 в 13:11
deima23, Я позвонила в налоговую, они ответили, что "Нет гос.регистрации - не платится налог." Не знаю на сколько это компетентный ответ. А как же тогда определение Верховного суда РФ  от 31.10.16 № 305-КГ16-13893? Я что-то совсем запуталась.
deima23  32 балла, г. Калининград
9 ноября 2016 в 13:52
lenalem, Напишите им запрос -пусть ответят письменно и тогда у вас будет бумажка))
deima23  32 балла, г. Калининград
9 ноября 2016 в 13:57
lenalem, Просто непонятно еще,как считать налог на имущество ? с какой стоимости?может по сумме сформированной на 08.03?)))
9 ноября 2016 в 14:01
deima23, Да, про официальный запрос Вы, пожалуй, правы. Так и сделаю. Спасибо.
deima23  32 балла, г. Калининград
9 ноября 2016 в 14:05
lenalem, Был суд и не один по этому поводу. В базу по имуществу стоимость включите с момента эксплуатации,а полную стоимость сформируете после регистрации.вашему руководству ,кстати , могут грозить еще санкции за эксплуатацию объекта без сдачи со стороны стройинспекции.
НКК Консультант
10 ноября 2016 в 10:18
Цитата (lenalem):Но организация подлежит постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения недвижимости. Налоговый орган должен поставит организацию на учет по месту нахождения здания на основании сведений, представленных органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направить организации уведомление о постановке на учет.
Добрый день!

Для того, чтобы своевременно уплачивать налог и отчитываться по этой недвижимости Вам нужно самостоятельно подать в ИФНС заявление в произвольной форме о постановке на учет по местонахождению данной недвижимости. По данной недвижимости присвоят временный КПП, который будет изменен на постоянный после того, как Росреестр уведомит налоговиков о регистрации права собственности на данную недвижимость (Письмо ФНС России от 13.11.2013 N БС-4-11/20409).
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер