Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Как в договоре аренды прописать условия о неотделимых улучшениях?

Лариса Вилкова (автор вопроса)  287 баллов, г. Тюмень
24 ноября 2016 в 04:16
Доброе утро!
Помогите пожалуйста разобраться с вопросом:
Арендованное имущество (офис). Установили там ОПС.
Что должно быть описано в договоре аренды по неотделимым улучшениям, чтобы они не учитывались, как отдельный объект ОС?
Ошибка прошлых периодов. Договор сроком менее года есть возможность переделать условия
Спасибо..
irinaalenkina  10 505 баллов, г. Волгоград
24 ноября 2016 в 10:04
Добрый день.
Цитата (Лариса Вилкова):Что должно быть описано в договоре аренды по неотделимым улучшениям, чтобы они не учитывались, как отдельный объект ОС?
А как вы хотите учитывать ОПС? Как часть здания? Не пойму какой цели вы хотите достичь изменив формулировку договора.
Алексей Крайнев Консультант
24 ноября 2016 в 14:15
Добрый день!
Надо написать, что стоимость неотделимых улучшений компенсируется арендатором непосредственно после осуществления улучшений путем зачета в счет арендной платы. Тогда арендатор не сможет амортизировать данные улучшения, поскольку сразу после зачета стоимости улучшений право на их амортизацию перейдет к арендодателю (п. 2 ст. 259 НК РФ).
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер