Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Как рассчитать налог на УСН (доходы) при продаже квартиры, полученной по акту взаимозачета в качестве оплаты за работу?

24 ноября 2016 в 21:41
Добрый вечер! У нас ИП УСН доходы-6%.Мы строим дорогу  заказчику,по акту взаимозачета  с нами расплачиваются  за эту работу квартирами.По закону ,если произведен взаимозачет,то сумма взаимозачета облагается налогом 6%.Потом мы продаем эти квартиры физ.лицам и получаем уже наличные деньги.Это что -опять наш доход и опять облагать продажу налогом 6%?Но где логика.Получается двойное налогооблажение.Помогите разобраться.Может я ошибаюсь.Спасибо огромное заранее за Ваши ответы.
Nataly S Консультант
25 ноября 2016 в 04:14
Здравствуйте.

Двойного налогообложения нет. В первом случае имеется доход от выполненных работ, а во втором случае доход от реализации товара. Если за товар расплатились не деньгами, а работами или услугами, то это еще не означает, что можно продавать товар, не уплачивая налогов.

Если бы применялась доходно-расходная упрощенка, то стоимость квартиры можно было бы поставить в расход, и тогда налог по сути нужно было бы платить только с дохода от продажи квартиры (при условии, что не уплачивается минимальный налог). Но применяется доходная упрощенка, при которой расходов не может быть в принципе.
Принимать оплату в неденежной форме при УСН 6% невыгодно.
25 ноября 2016 в 11:35
Nataly S, значит я правильно все поняла.Необходимо оплатить 6% и от взаимозачета и от продажи квартиры.
Nataly S Консультант
25 ноября 2016 в 12:36
Цитата (Glasha360):Необходимо оплатить 6% и от взаимозачета и от продажи квартиры.
Вы правильно поняли.
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер