Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Какие налоги должен уплатить ИП на УСН (доходы) при продаже офиса?

28 ноября 2016 в 12:36
Добрый день! Помогите разобраться с ситуацией. Индивидуальный предприниматель ведет деятельность по сдаче офисов в аренду, система УСН  - доходы 6%. Как должен облагаться доход, полученный им от продажи одного из офисов? Имеет ли он право получить за этот офис наличные денежные средства и отчитаться как физическое лицо (НДФЛ) или деньги должны поступить на расчетный счет и заплатить налог 6% УСН?
БухОнлайн Редакция
29 ноября 2016 в 13:00
Добрый день!
Пока активисты либо штатные эксперты форума не ответили на Ваш вопрос, посмотрите материалы, которые автоматически были найдены по теме Вашего вопроса. Возможно, они окажутся полезными для Вас. После просмотра материалов ответьте, пожалуйста, на вопрос, помогла ли вам эта информация. Если информация помогла, нажмите «Да». Если ссылки не пригодились, нажмите «Нет».

Новости и статьи
Что изменится в 2016 году: налоги, страховые взносы, пособия, проверки, налоговая, бухгалтерская и статистическая отчетность, ЕГАИС 28 декабря 2015
Что изменится в 2015 году: налоги, страховые взносы, МРОТ, пособия и отчетность 29 декабря 2014
ВС РФ: предприниматель на УСН обязан уплатить единый налог при продаже нежилого помещения, которое ранее сдавалось в аренду 8 декабря 2014
Как не допустить самых распространенных налоговых правонарушений: УСН и ЕНВД 20 марта 2012

Вопросы на форуме
Продажа имущества физическим лицом, являющимся ИП 22 декабря 2015
Совмещение режимов налогообложения: УСН и ЕНВД 8 декабря 2014
Договор аренды между взаимозависимыми лицами (227-ФЗ от 2011 года и раздел 5.1 НК РФ) 30 мая 2013

Ответы чиновников
Имущественные налоги 3 августа 2016
Помогла ли вам эта информация? Да Нет
Александр Погребс Главный консультант
29 ноября 2016 в 13:35
Добрый день!
Цитата (Ираида Евгеньевна):Индивидуальный предприниматель ведет деятельность по сдаче офисов в аренду, система УСН  - доходы 6%. Как должен облагаться доход, полученный им от продажи одного из офисов?
Сдача офисов в аренду - предпринимательская деятельность.
Следовательно, эти офисы - имущество, используемое в предпринимательской деятельности.
Продажа такого офиса - тоже предпринимательская деятельность и должна облагаться в рамках УСН.

Цитата (Ираида Евгеньевна):Имеет ли он право получить за этот офис наличные денежные средства и отчитаться как физическое лицо (НДФЛ) или деньги должны поступить на расчетный счет и заплатить налог 6% УСН?
От формы получения денег за офис налогообложение никоим образом не зависит.

К тому же, Вы зря надеетесь, что в рамках НДФЛ получите право на имущественный вычет. Не получите. поскольку имущество использовалось вами в предпринимательской деятельности.
Так что в рамках УСН (6%) облагать будет намного выгоднее.

Успехов!
Подарок для новых ИП!
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Ведение бухучета
Специально для бухгалтеров небольших компаний
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы
Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами
Сейчас смотрят
Смотрят тему:
гость
   
Ответить Задать вопрос

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер