Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
14 ноября 2016
Минфин: новый классификатор основных средств применяется к тем ОС, которые будут введены в эксплуатацию после 1 января 2017 года
25 августа 2016
Организация вправе применить амортизационную премию при приобретении бывших в употреблении основных средств
19 августа 2016
Минфин: модернизация полностью самортизированного ОС увеличивает его первоначальную стоимость

Минфин рассказал, как определить срок полезного использования капвложений в арендованный объект

8 июня 2010

С 1 января 2010 года неотделимые улучшения в арендованный объект можно амортизировать исходя из срока полезного использования, установленного Классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы (далее — Классификация)*. А как быть, если в ней не значится имущество, созданное в результате неотделимых улучшений? Ответ на этот вопрос содержится в письме Минфина России от 13.04.10 № 03-03-06/2/75.

Произведенные с согласия арендодателя капитальные вложения в виде неотделимого улучшения арендованного объекта, в налоговом учете арендатора признаются амортизируемым имуществом (п. 1 ст. 256 НК РФ). Если арендодатель не возмещает стоимость таких вложений, арендатор вправе их амортизировать в течение срока действия договора аренды. До 2010 года при расчете суммы ежемесячных отчислений арендатор должен был руководствоваться сроком полезного использования самого арендованного объекта. С этого года у арендатора появилась возможность использовать и другой вариант расчета: исходя из срока полезного использования капитальных вложений, определяемого в соответствии с Классификацией.

Предположим, арендатор установил в учетной политике, что будет руководствоваться сроком полезного использования капвложений, указанным в Классификации. Но может случиться так, что в ней отсутствует объект, созданный налогоплательщиком в результате капвложений. В Минфине считают, что в таком случае нужно применить пункт 6 статьи 258 НК РФ. То есть определить срок полезного использования капвложений в соответствии с техническими условиями или рекомендацией изготовителя.

Заметим, что предложенный Минфином  механизм применим только в том случае, если в результате неотделимых улучшений арендованного объекта создается новое имущество. Если же неотделимые улучшения не привели к созданию нового имущества, их можно будет амортизировать только исходя из срока полезного имущества самого арендованного объекта.

*Утверждена постановлением Правительства РФ от 01.01.02 № 1.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер