Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
4 июля 2012
Объекты незавершенного строительства налогом на имущество организаций не облагаются
6 июня 2012
Коммерческие организации с иностранными инвестициями, зарегистрированные на территории Республики Башкортостан, утратят право на льготу по налогу на имущество
6 февраля 2012
Льгота по земельному налогу в отношении энергоэффективных объектов распространяется на объекты, введенные с 1 января 2012 года

Недвижимое имущество, приобретенное для перепродажи, налогом на имущество не облагается

23 ноября 2011

Если компания приобретает недвижимое имущество с целью последующей перепродажи, она не должна учитывать его как основное средство и платить по нему налог на имущество. Такие объекты учитываются в бухгалтерском учете в качестве товара. Об этом Минфин России напомнил в письме от 15.11.11 № 03-05-05-01/87.

Российские компании начисляют налог на движимое и недвижимое имущество, отраженное на балансе как основные средства (п. 1 ст. 374 НК РФ). Актив принимается к бухучету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:

а) объект предназначен для использования в производстве продукции (при выполнении работ или оказании услуг), для управленческих нужд либо для предоставления за плату во временное владение и пользование;

б) объект предназначен для использования в течение длительного времени (свыше 12 месяцев или более обычного операционного цикла);

в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;

г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем (п. 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н).

Как видно, приобретение недвижимости только для цели перепродажи означает, что такое имущество не является основным средством, а значит, и не облагается налогом на имущество.

Компания учтет такое имущество в качестве товара (п. 2 Положения по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5/01, утв. приказом Минфина России от 09.06.01 № 44н). Для учета товарно-материальных ценностей, приобретенных в качестве товаров для продажи, предназначен счет 41 «Товары» (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утв. приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н).

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Обсуждение закрыто.       
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер