Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
13 января
Минфин напомнил, как учитывать расходы на товары, купленные для перепродажи, при переходе с ЕНВД на УСН
12 января
Невыясненные денежные поступления, которые «упрощенщик» не вернул отправителю, включаются в состав доходов
11 января

Минфин разъяснил порядок налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества предпринимателя на «упрощенке»

31 марта 2011

Доходы предпринимателей - «упрощенцев» от продажи недвижимого имущества могут облагаться либо в рамках УСН, либо налогом на доходы физических лиц. Выбор зависит от того, какие виды деятельности указал ИП при государственной регистрации, а также от того, использовалось ли данное имущество в предпринимательской деятельности. Такие выводы содержатся в письме Минфина России от 16.03.11 № 03-11-11/55.

Авторы письма напоминают, что для осуществления предпринимательской деятельности физическому лицу необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. При этом нужно указать виды деятельности, которые предприниматель собирается осуществлять в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.

Соответственно, доходы от видов деятельности, указанных ИП при регистрации, признаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. Это означает, что если индивидуальный предприниматель применяет УСН, а доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, относятся к предпринимательской деятельности, то они подпадают под налогообложение в рамках данного спецрежима (п. 24 ст. 217 НК РФ).

В свою очередь, НДФЛ облагаются доходы, полученные от реализации недвижимости, которая не использовалась в предпринимательской деятельности, а также, если предприниматель не указал при регистрации виды деятельности, связанные с продажей собственного недвижимого имущества.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер