Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
20 января
Минфин: если организация произвела в арендованном у физлица помещении неотделимые улучшения, она должна удержать НДФЛ с их стоимости
16 января
16 января
Минфин сообщил, как исчислить НДФЛ при выплате сверхнормативных суточных в валюте, если работник увольняется после командировки

Доходы от продажи квартиры, находившейся в общей собственности нескольких лиц, могут быть распределены между бывшими собственниками в любом соотношении

2 мая 2012

Для цели расчета НДФЛ, физические лица (например, супруги) вправе определить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находившейся в их общей совместной собственности. Такой вывод содержится в письме Минфина России от 23.04.12 № 03-04-05/4-543.

Авторы комментируемого письма ссылаются на нормы Гражданского кодекса. Так, в пункте 2 статьи 253 ТК РФ сказано, что распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В Гражданском кодексе не предусмотрен порядок распределения доходов, полученных от продажи имущества, находившегося в совместной собственности. Поэтому физические лица вправе установить любой порядок распределения между ними доходов от продажи квартиры, находившейся в их общей совместной собственности. Например, если порядок распределения доходов был определен супругами в брачном договоре, то доходы от продажи квартиры будут учитываться каждым супругом в соответствии с таким договором.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер