Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
13 января
Минфин напомнил, как учитывать расходы на товары, купленные для перепродажи, при переходе с ЕНВД на УСН
12 января
Невыясненные денежные поступления, которые «упрощенщик» не вернул отправителю, включаются в состав доходов
11 января

Минфин назвал условия, при соблюдении которых предприниматель-«упрощенщик» вправе учесть расходы от продажи здания в целях определения налоговой базы по НДФЛ

12 февраля 2013

Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения «доходы», продал здание, которое находилось в его собственности менее трех лет. Вправе ли ИП для цели исчисления НДФЛ уменьшить сумму доходов, полученных от реализации данного объекта, на сумму документально подтвержденных расходов? Такое право у предпринимателя есть, считают в Минфине России. Но необходимо соблюсти некоторые условия. Подробности — в письме от 21.01.13 № 03-04-05/3-46.

Как известно, при продаже имущества полученные доходы можно уменьшить за счет налоговых вычетов или за счет фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. При этом оговорено, что положения данной нормы не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.
 
Поэтому, как считают в Минфине, в целях расчета НДФЛ предприниматель может уменьшить сумму доходов от продажи нежилого здания при соблюдении двух условий:
– недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности;
– при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не указывались виды деятельности, связанные с продажей собственного недвижимого имущества.
Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер