Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
16 января
Новая декларация по транспортному налогу: в каких случаях ее можно использовать в 2017 году
10 января
4 января
Преобразование юрлица в связи с требованиями ГК РФ не лишает его права на освобождение от налога на движимое имущество

Минфин разъяснил, как рассчитать земельный налог в случае изменения кадастровой стоимости земли в течение года

26 июня 2013

Позиция финансового ведомства по поводу пересчета земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земли в течение календарного года, заключалась в следующем: налог пересчету не подлежит (см., например, «Минфин: налоговая база по земельному налогу в течение года меняться не может»). Однако в недавно опубликованном письме от 13.03.13 № 03-05-04-02/7507 чиновники заявили обратное — налог пересчитывать можно.

Как известно, налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Об этом сказано в пункте 1 статьи 391 Налогового кодекса. То есть формально получается, что налоговая база по земельному налогу не может изменяться в течение налогового периода.

На практике же стоимость земли может изменяться в течение года, например, в случаях изменения категории земельного участка или вида его разрешенного использования. Президиум ВАС РФ в постановлении от 06.11.12 № 7701/12 указал, что отсутствие в главе 31 НК РФ нормы, регулирующей определение налоговой базы по земельному налогу при изменении вида разрешенного использования земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять налог с учетом кадастровой стоимости, рассчитанной исходя из измененного вида разрешенного использования.

В Минфине с выводами суда согласны. В комментируемом письме чиновники заявили: исчисление земельного налога в отношении земельного участка, у которого в течение налогового периода изменилась кадастровая стоимость в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, можно осуществлять с применением коэффициента, установленного в пункте 7 статьи 396 НК РФ. В этой норме НК РФ речь идет о возникновении права на землю в течение налогового периода. В таком случае земельный налог исчисляется с применением коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых земельный участок находился в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер