Сдача декларации по НДС до 25 января

Сдать бесплатно через Контур.Экстерн

25
 
Сдача декларации по НДС до 25 января
Сдать бесплатно 25
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
16 января
Новая декларация по транспортному налогу: в каких случаях ее можно использовать в 2017 году
10 января
4 января
Преобразование юрлица в связи с требованиями ГК РФ не лишает его права на освобождение от налога на движимое имущество

Минфин разъяснил, как применять повышающий коэффициент земельного налога в отношении участков приобретенных для жилищного строительства

6 августа 2013

В письме от 26.07.13 № 03-05-04-02/29850 главное финансовое ведомство рассмотрело нюансы применения повышающего коэффициента при исчислении земельного налога по тем земельным участкам, которые были приобретены физическими и юридическими лицами для осуществления на них жилищного строительства.

Земельный налог в отношении участков, которые были приобретены (предоставлены) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), исчисляется с применением коэффициента 2. Данный коэффициент применяется в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. Если строительство завершено и объект зарегистрирован до истечения трехлетнего срока, половина суммы налога, уплаченного за этот период, возвращается налогоплательщику. Об этом сказано в пункте 15 статьи 396 Налогового кодекса.

Положение о применении повышающего коэффициента было внесено в пункт 15 статьи 396 НК РФ Федеральным законом от 24.07.07 № 216-ФЗ и вступило в силу с 1 января 2008 года. Поэтому, как отмечают в Минфине, коэффициент должен применяться при исчислении земельного налога в отношении только тех земельных участков, которые приобретены (предоставлены) и права на которые зарегистрированы начиная с 01.01.08.

А как быть в том случае, если после 01.01.08 у земельного участка сменился вид разрешенного использования (например, земли для сельскохозяйственного производства разрешили использовать для жилищного строительства)? В такой ситуации, как считают в Минфине, повышающий коэффициент не применяется. Ведь при смене вида разрешенного использования участка его правообладатель получает новое свидетельство о государственной регистрации права без повторной регистрации права на данный участок. Соответственно, оснований для применения положений пункта 15 статьи 396 НК РФ не имеется.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер