Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
9 ноября
Минфин сообщил, в каком случае объект незавершенного строительства облагается налогом на имущество физлиц
8 ноября
Верховный суд РФ: не введенное в эксплуатацию здание, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество
8 ноября
Минфин сообщил, как платить налог на имущество в отношении пристроек к основному зданию

Как рассчитать налог на имущество, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2014 году, а судебное решение по нему вынесено в 2015 году

15 декабря 2015

Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта подано в 2014 году, а решение суда вынесено в 2015 году, то новая кадастровая стоимость должна применяться при исчислении налога на имущество организаций за 2014 год, то есть за налоговый период, в котором подано заявление. Об этом проинформировала Федеральная налоговая служба в письме от 27.11.15 № ЗН-4-11/20785@.

По общему правилу налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января налогового периода в соответствии со статьей 378.2 НК РФ (п. 2 ст. 375 НК РФ). Сведения о кадастровой стоимости используются с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости. Об этом сказано в статье 24.20 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Исключение составляют два случая, упомянутые в этой же статье. 

Первый — изменение кадастровой стоимости произошло вследствие исправления технической ошибки. В этом случае сведения о новой стоимости используются с даты внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений, содержавших техническую ошибку. 

Второй — изменение кадастровой стоимости произошло на основании решения специальной комиссии или по решению суда. В такой ситуации сведения об измененной стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения изменений в госкадастр недвижимости.

Данный порядок действует в отношении кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений, поданных после 22 июля 2014 года, а также поданных, но не рассмотренных на эту дату (п.8 ст. 3 Федерального закона от 21.07.14 № 225-ФЗ).

Таким образом, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости объекта подавалось в 2014 году, а решение суда принято в 2015 году, то сведения об измененной стоимости применяются для целей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций с 2014 года, но не ранее даты внесения в госкадастр недвижимости новой стоимости.
 

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер