Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Сегодня
Стипендии учащимся не облагаются НДФЛ, даже если их выплачивает будущий работодатель
20 января
Минфин: если организация произвела в арендованном у физлица помещении неотделимые улучшения, она должна удержать НДФЛ с их стоимости
16 января

Минфин разъяснил порядок получения имущественного вычета в случае продажи земельных участков, образованных при разделе одного участка

8 июня 2015

Налогоплательщик продал в одном налоговом периоде два земельных участка, которые находились в его собственности менее трех лет. Как в целях расчета НДФЛ определить сумму расходов на приобретение земельных участков, если они были образованы в результате раздела одного участка? Ответ на этот вопрос содержится в письме Минфина России от 06.05.15 № 03-04-05/26012.

Как известно, если земельный участок находился в собственности физического лица менее трех лет, то при продаже такого участка можно получить имущественный вычет по НДФЛ в размере 1 млн. рублей. Об этом сказано в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Налогоплательщик может не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи участка доходы на расходы, связанные с их получением (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Эти положения Налогового кодекса не запрещают физлицу при продаже в одном налоговом периоде двух участков, находившихся в его собственности менее трех лет, воспользоваться как имущественным вычетом (по одному объекту), так и правом уменьшить полученные доходы на документально подтвержденные расходы (по другому объекту).

Налогоплательщик обратился в Минфин с вопросом: как определить сумму расходов на приобретение земельных участков, если они были образованы в результате раздела одного участка? По мнению авторов письма, в этом случае сумму расходов на приобретение первоначального участка нужно распределить пропорционально площади каждого из двух участков, образованных в результате разделения.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер