Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Вчера
ФНС уточнила, в каком случае владельцы большегрузов смогут вернуть или зачесть уплаченные за I квартал авансы по транспортному налогу
9 ноября
Минфин сообщил, в каком случае объект незавершенного строительства облагается налогом на имущество физлиц
8 ноября
Верховный суд РФ: не введенное в эксплуатацию здание, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество

Минфин сообщил, как рассчитать налог на имущество физлиц в случае, если объект недвижимости был ликвидирован

15 сентября 2015

В настоящее время в Налоговом кодексе не сказано, с какой даты прекращается начисление налога на имущество физлиц в случае, если объект налогообложения перестал существовать (например, здание было снесено). В Минфине России считают, что до внесения изменений в главу 32 НК РФ налог в этой ситуации следует рассчитывать с учетом коэффициента, установленного пунктом 5 статьи 408 НК РФ. Подробности — в письме финансового ведомства от 14.07.15 № 03-05-04-01/40359.

Чиновники напоминают, что налогом на имущество физлиц облагаются объекты недвижимого имущества, прошедшие государственный кадастровый учет (до 2013 года — государственный технический учет). Существование недвижимого имущества или прекращение его существования подтверждается сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости. Об этом сказано в статье 1 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Следовательно, объект недвижимого имущества считается созданным с даты его постановки на кадастровый (технический) учет, а прекращает свое существование с даты снятия с такого учета.

Согласно пункту 5 статьи 408 НК РФ, в случае, когда право собственности на объект недвижимости возникло или прекратилось в течение года, налог на имущество нужно рассчитывать с учетом коэффициента. Для этого надо взять число полных месяцев, в течение которых объект принадлежал налогоплательщику, и разделить на количество календарных месяцев в году. Причем, если право собственности возникло до 15 числа включительно, то за полный месяц принимают месяц возникновения права. Если же право возникло после 15 числа, то данный месяц в расчет не берется. В случае прекращения права собственности действует противоположное правило. Если право прекратилось до 15 числа включительно, то данный месяц в расчет не берется. Если же прекращение права произошло после 15 числа, то за полный месяц принимают месяц прекращения права.

По мнению Минфина, аналогичный алгоритм (то есть с учетом коэффициента, установленного пунктом 5 статьи 408 НК РФ) нужно применять при расчете налога на имущество в отношении объекта, который прекратил свое существование.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер