Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
6 декабря
ФНС сообщила, по какой ставке НДФЛ облагаются доходы граждан государств – членов ЕАЭС от работы по найму в России
6 декабря
Остаток социального налогового вычета на будущие периоды не переносится
5 декабря
Минфин разъяснил порядок расчета НДФЛ с доходов, полученных ИП от продажи имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности

Российская организация, арендующая жилое помещение у физлица, обязана удержать и заплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ

24 сентября 2015

Минфин России в письме от 27.08.15 № 03-04-05/49369 напомнил порядок налогообложения НДФЛ сумм, которые российская организация перечисляет физическому лицу за аренду жилого помещения. Чиновники отметили, что в этом случае организация-арендатор должна рассчитать НДФЛ, удержать из доходов физлица и перечислить в бюджет сумму налога.

По общему правилу, российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, признаются налоговыми агентами по НДФЛ (ст. 226 НК РФ).

Из этого правила есть ряд исключений. В частности, в статье 228 Налогового кодекса сказано, что физические лица, получающие доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, исчисляют и платят налог самостоятельно. В Минфине обращают внимание на то, что данная норма применяется к доходам, полученным физлицами по договору аренды имущества, в случаях, когда такой доход выплачивается физическими лицами или организациями, не являющимися налоговыми агентами (например, иностранными организациями). В отношении доходов, полученных физлицом от российской организации, положения статьи 228 НК РФ не применяются.

Соответственно, российская организация, которая выплачивает физическому лицу арендную плату за арендуемое у него жилое помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов. Она должна исчислить, удержать и перечислить в бюджет соответствующие суммы НДФЛ.

Источник: БухОнлайн.ру

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер