Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
9 декабря
Минфин уточнил, в каком случае организация, купившая акции у физлица, не признается налоговым агентом по НДФЛ
9 декабря
Налоговый агент не должен удерживать НДФЛ, если предусмотренный договором ГПХ доход физлицу не выплачивался
6 декабря
ФНС сообщила, по какой ставке НДФЛ облагаются доходы граждан государств – членов ЕАЭС от работы по найму в России

Имущественный вычет при приобретении недостроенного жилого дома можно получить только после оформления прав собственности

4 октября 2016

Учесть в составе имущественного вычета по НДФЛ затраты на приобретение недостроенного жилого дома, а также расходы на его достройку можно только после оформления прав собственности на данный объект. Об этом напомнил Минфин России в письме от 09.09.16 № 03-04-05/53093.

Как известно, при строительстве жилого дома физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме фактически произведенных расходов (но не более 2 млн. рублей). Это оговорено в подпункте 1 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса. Имущественный вычет предоставляется на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы. Для подтверждения права на вычет при строительстве или приобретении жилого дома налогоплательщик обязан представить в налоговый орган договор о приобретении жилого дома, а также документы, подтверждающие право собственности (подп. 6 и 7 п. 3 ст. 220 НК РФ).

В комментируемом письме чиновники рассмотрели ситуацию, когда право собственности на жилой дом было оформлено в 2013 году. В таком случае право на вычет у физлица появилось в 2013 году. Следовательно, вычет можно получить за 2013 год и последующие годы. При этом в составе вычета можно учесть расходы на приобретение не завершенного строительством жилого дома и расходы по его достройке, понесенные в предыдущие годы.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер