Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Сегодня
Минфин уточнил, в каком случае организация, купившая акции у физлица, не признается налоговым агентом по НДФЛ
Сегодня
Налоговый агент не должен удерживать НДФЛ, если предусмотренный договором ГПХ доход физлицу не выплачивался
6 декабря
ФНС сообщила, по какой ставке НДФЛ облагаются доходы граждан государств – членов ЕАЭС от работы по найму в России

Стоимость услуг риелтора не уменьшает доходы от продажи квартиры

25 ноября 2016

Расходы на оплату услуг агента по поиску и приобретению квартиры не могут уменьшать доходы физлица, полученные от продажи данного объекта недвижимости. Об этом напомнил Минфин России в письме от 03.11.16 № 03-04-05/64773.

Как известно, при определении размера налоговой базы по НДФЛ физлицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, полученной от продажи квартиры, находившейся в его собственности менее минимального предельного срока, установленного статьей 217.1 НК РФ (но не более 1 млн. руб.). Вместо получения налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (подп. 1 и 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Вместе с тем, в финансовом ведомстве считают, что затраты на оплату услуг риелтора по поиску квартиры не относятся к расходам, связанным с приобретением указанного жилья. Соответственно, при продаже квартиры, находившейся в собственности гражданина менее минимального предельного срока, сумма полученных доходов не уменьшается на стоимость риелторских услуг.

Напомним, что такая же позиция была выражена в письме Минфина России от 14.08.15 № 03-04-05/47023 (см. «Доходы от продажи квартиры нельзя уменьшить на стоимость услуг риелтора по поиску и приобретению данного жилья»).

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер