Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Расчет зарплаты

Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия

Минфин напомнил, как определяется срок владения имуществом в целях освобождения от НДФЛ доходов, полученных физлицом от его продажи

10 февраля 2016

Пункт 17.1 статьи 217 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы, полученные физлицом от продажи имущества, находившегося в его собственности три года и более*. Минфин России в письме от 20.01.16 № 03-04-05/1621 напомнил, с какого момента следует отсчитывать трехлетний срок владения имуществом, права на которые подлежат государственной регистрации.

Материалы по теме
Сегодня
Минфин ответил, должен ли гражданин, получивший недвижимость в дар от прабабушки, уплачивать НДФЛ с такого имущества
Сегодня
ФНС: если работодатель перечислит НДФЛ до выплаты зарплаты, налог не будет считаться уплаченным
22 июня
Арбитражный суд: расходы признаются, даже если нарушен лимит наличных расчетов

Чиновники ссылаются на пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса. В нем сказано, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Соответственно, для целей применения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса, срок нахождения имущества в собственности физлица должен исчисляться с момента государственной регистрации права собственности на такое имущество. Но при этом авторы письма обращают внимание на положения статьи 223 ГР РФ, в которой сказано, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.


* С 1 января 2016 года минимальный срок владения некоторыми объектами недвижимого имущества в целях освобождения доходов от их продажи составляет пять лет. Подробнее см. «НДФЛ: введены новые правила уплаты налога при продаже личного имущества».

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

1 комментарий
  • Марина Суклова 10 февраля 2016, 16:42
    От модератора: несанкционированные сообщения рекламного характера запрещены!
    По вопросам размещения рекламы на портале сюда: http://www.buhonline.ru/feedback


    Пользователю, разместившему рекламу без согласования с администрацией портала Бухгалтерия Онлайн, закрыт доступ на форум.
Обсуждение закрыто.       
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер