Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
5 декабря
ФНС уточнила, в каком случае владельцы большегрузов смогут вернуть или зачесть уплаченные за I квартал авансы по транспортному налогу
9 ноября
Минфин сообщил, в каком случае объект незавершенного строительства облагается налогом на имущество физлиц
8 ноября
Верховный суд РФ: не введенное в эксплуатацию здание, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество

Минфин разъяснил, как рассчитывается налог на имущество физлиц при переводе нежилого помещения в жилое

8 апреля 2016

При переводе нежилого помещения в жилое помещение (квартиру) у физического лица образовался новый объект налогообложения налогом на имущество физлиц. Нужно ли заплатить налог на имущество в отношении этой квартиры за тот месяц, в котором возникло право собственности на нее? На этот вопрос Минфин России ответил в письме от 16.03.16 № 03-05-06-01/14456.

Как известно, объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц являются жилой дом, квартира, комната, гараж и иные помещения и сооружения (п. 1 ст. 401 НК РФ). Сумму налога рассчитывают налоговые органы отдельно по каждому объекту налогообложения (п. 1 ст. 408 НК РФ).

Порядок исчисления налога на имущество физлиц определен в статье 408 НК РФ. В пункте 5 данной статьи оговорено, что в случае возникновения права собственности на имущество в течение налогового периода (календарного года), налог рассчитывается с учетом коэффициента. Он определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом если право собственности на имущество возникло до 15-го числа соответствующего месяца (включительно), то месяц возникновения указанного права принимается за полный месяц. Если же право собственности возникло после 15-го числа месяца, то такой месяц при определении коэффициента не учитывается.

В Минфине полагают, что положения пункта 5 статьи 408 НК РФ можно применить и для расчета суммы налога на имущество физлиц в случае перевода помещения из нежилого в жилое. Таким образом, если право собственности на квартиру возникло до 15-го числа месяца (включительно), то налог на имущество за этот месяц заплатить придется. Если же право собственности возникло после 15-го числа, то перечислять налог за этот месяц не нужно.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер