Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Сегодня
ФНС сообщила, по какой ставке НДФЛ облагаются доходы граждан государств – членов ЕАЭС от работы по найму в России
Сегодня
Остаток социального налогового вычета на будущие периоды не переносится
Вчера
Минфин разъяснил порядок расчета НДФЛ с доходов, полученных ИП от продажи имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности

Минфин сообщил, как при получении вычета определять срок владения квартирой, право собственности на которую признано судом

1 июля 2016

Если право собственности на квартиру признано решением суда, то период нахождения недвижимости в собственности определяется с даты вступления в силу этого судебного решения, а не с момента получения свидетельства о праве собственности. Соответственно, по доходам за тот год, в котором вступило в силу решение суда, налогоплательщик вправе получить имущественный вычет по НДФЛ. Такой вывод следует из письма Минфина России от 30.05.16 № 03-04-05/30946.

В комментируемом письме описан частный случай. В 2015 году по решению суда налогоплательщик стал собственником доли в квартире. Свидетельство о госрегистрации права собственности было получено только в 2016 году. Можно ли получить имущественный вычет по доходам за 2015 год, в котором вступило в силу решение суда о признании права собственности? Да, можно, ответили авторы письма.

Чиновники приводят следующие аргументы. Имущественный вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ, предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды. Документом, подтверждающим право на вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является свидетельство о государственной регистрации права собственности (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Далее авторы письма отмечают, что право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется Гражданским кодексом. А, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения. Исходя из этого, специалисты Минфина делают вывод: при признании права собственности решением суда срок нахождения недвижимости в собственности в целях получения вычета определяется с даты вступления в силу этого решения. Поскольку в описанном случае право собственности было признано судом в 2015 году, то имущественный налоговый вычет может быть получен по доходам за 2015 год и последующие годы.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер