Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
9 ноября
Минфин сообщил, в каком случае объект незавершенного строительства облагается налогом на имущество физлиц
8 ноября
Верховный суд РФ: не введенное в эксплуатацию здание, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество
8 ноября
Минфин сообщил, как платить налог на имущество в отношении пристроек к основному зданию

ФНС сообщила, как уплачивать налог на имущество в отношении объектов, образованных в результате раздела одного здания

2 августа 2016

Если в результате раздела здания в 2015 году образованы отдельные объекты с новыми кадастровыми номерами, которые не были включены в специальный «кадастровый» перечень на 2016 год, то налог на имущество организаций в отношении этих объектов нужно рассчитывать исходя из среднегодовой стоимости. Такое мнение высказала Федеральная налоговая служба в письме от 02.06.16 № БС-4-11/9859@.

Напомним, что объекты, в отношении которых налог на имущество рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости, перечислены в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ. В частности, это:

  • административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
  • нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания или фактически используемые для размещения таких объектов.

В отношении названных видов объектов недвижимости налог на имущество определяется исходя из их кадастровой стоимости только в том случае, если в регионе принят соответствующий закон, а конкретный объект включен в специальный региональный перечень (п. 2, п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Такой перечень составляется один раз в год по состоянию на 1 января очередного налогового периода. А как быть, если здание, которое значилось в «кадастровом» перечне, было разделено на несколько объектов с новыми кадастровыми номерами? Именно такая ситуация рассмотрена в комментируемом письме.

В результате раздела торгового центра в 2015 году были образованы два здания с новыми кадастровыми номерами. Функциональное назначение этих объектов не изменилось. Вместе с тем, в «кадастровом» перечне на 2016 год значится торговый центр с неактуальным (предыдущим) кадастровым номером. А вновь образованные в результате раздела торгового центра здания в этот перечень не включены. Как рассчитывать налог на имущество в отношении этих объектов?

По мнению ФНС, поскольку указанные объекты не были включены в кадастровый перечень на 2016 год, то налог на имущество в отношении этих зданий в 2016 году рассчитывается по среднегодовой стоимости.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать комментарий или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер