Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
Ведите учет и сдавайте отчетность. Веб-сервис для предпринимателей
С 1 февраля розница должна перейти на онлайн-кассы Подключиться к сервису для работы с онлайн-кассами

Материалы по теме
Сегодня
ФНС сообщила, по какой ставке НДФЛ облагаются доходы граждан государств – членов ЕАЭС от работы по найму в России
Сегодня
Остаток социального налогового вычета на будущие периоды не переносится
Вчера
Минфин разъяснил порядок расчета НДФЛ с доходов, полученных ИП от продажи имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности

Минфин рассказал, в каком случае можно дважды воспользоваться имущественным вычетом по расходам, связанным с покупкой жилья

12 сентября 2016

Если до 1 января 2014 года гражданин купил квартиру за счет собственных средств и воспользовался имущественным налоговым вычетом, то при покупке другого жилья за счет целевого кредита после указанной даты он вправе заявить вычет в отношении процентов по такому кредиту. Такие разъяснения приводит Минфин России в письме от 11.08.16 № 03-04-05/47095.

Авторы письма отмечают, что до 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет по НДФЛ предоставлялся в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества как в части расходов на его приобретение, так и в части расходов на погашение процентов по целевым кредитам, использованным на покупку этого жилья. При этом повторное предоставление вычета не допускалось.

В действующей редакции статьи 220 НК РФ сказано, что имущественный вычет можно получить как по расходам на покупку жилья (но не более 2 млн. рублей), так и по расходам на погашение процентов по целевым кредитам (но не более 3 млн. рублей). При этом указанные вычеты можно заявить по разным объектам недвижимости. Повторное предоставление вычета также не допускается (см., например, «Имущественный вычет по расходам на погашение процентов по ипотечным кредитам не может быть предоставлен дважды»).

На этом основании в Минфине полагают, что в рассматриваемой ситуации гражданин может получить имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по целевому кредиту, израсходованному на приобретение квартиры после 2014 года. Поскольку ранее (до 2014 года) расходы на погашение процентов по кредиту не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного при покупке жилья.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

Написать свой или задать вопрос
закрыть
Для корректного отображения сайта установите новую версию браузера Обновить браузер