Имущественный налоговый вычет

Question

Добрый вечер! Помогите пожалуйста. Мой родственник в 2010 году приобрел квартиру за 2 млн. рублей. Но документы на имущественный налоговый вычет еще не предоствил. Возможно ли это сделать сейчас, и сколько он составит? И еще, можно ли включить затраты на ремонт квартиры (около 300 000 руб.) в расходы на квартиру?
Спасибо заранее.

Расчетчик · Accepted Answer

Размер имущественного вычета 2000000 + проценты по ипотеке.
Т.е. если сама квартира стоит 2 000 000, то включать стоимость ремонта уже нет смысла.
Исключение составляет случай, если квартира покупалась в совместную или долевую собственность. Т.е. из 2000000 стоимости квартиры на вас приходится только часть (в соответствии с долей в квартире).

Расчетчик · Accepted Answer

Цитата (larakung):Правильно ли я поняла, что размер имущественного налогового вычета составит 2 млн. рублей? И почему нет смысла включать затраты на ремонт?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты НК часть вторая:

Цитата:Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

Поэтому я и написал: 2000000 + уплаченные проценты по ипотеке это максимальный размер вычета.
Вы можете потратить и 10 000 000 на квартиру, но вычет все равно только 2 млн.

Расчетчик · Accepted Answer

Ну если в двух словах то:Человек получает доход. Например за год он заработал 5 млн рублей.Соответственно с этого дохода он заплатил 5 млн * 0.13 = 650000 рублей НДФЛ.Если он покупал квартиру, то ему полагается вычет равный стоимости квартиры но не больше 2 млн.Таким образом его доход подлежащий обложению станет равным: 5 млн - 2 млн = 3 млн. А значит с него должны были удержать налог 390 000. Значит налоговая ему вернет: 650 000 - 390 000 = 260 000.Поэтому и говорят что возвращается 13% от стоимости жилья ( 2 млн * 0.13 = 260 000 ).Если человек за год заработал например только 600 000, то налоговая ему вернет по итогам года весь удержанный за этот год налог, а остаток имущественного вычета = 2 млн - 600 тыс = 1 млн.400 тыс будет перенесен на следующий год.

buhuh86 · Accepted Answer

Подать документы на налоговый вычет можно в теч трех лет.

larakung · Answer

Правильно ли я поняла, что размер имущественного налогового вычета составит 2 млн. рублей? И почему нет смысла включать затраты на ремонт?

larakung · Answer

А что за тогда вычет 13% от суммы приобретения жилья?

larakungспросил12 октября 2011 в 17:32 1 132 просмотра НДФЛ  Имущественный налоговый вычет Добрый вечер! Помогите пожалуйста. Мой родственник в 2010 году приобрел квартиру за 2 млн. рублей. Но документы на имущественный налоговый вычет еще не предоствил. Возможно ли это сделать сейчас, и сколько он составит? И еще, можно ли включить затраты на ремонт квартиры (около 300 000 руб.) в расходы на квартиру? Спасибо заранее. Новый вопрос Ответить

Расчетчик Консультант 12 октября 2011 в 17:38 Размер имущественного вычета 2000000 + проценты по ипотеке. Т.е. если сама квартира стоит 2 000 000, то включать стоимость ремонта уже нет смысла. Исключение составляет случай, если квартира покупалась в совместную или долевую собственность. Т.е. из 2000000 стоимости квартиры на вас приходится только часть (в соответствии с долей в квартире). 12 октября 2011

Подайте уведомление об исчисленных суммах НДФЛ Подать бесплатно

buhuh86 г. Петрозаводск10 874 балла 12 октября 2011 в 17:44 Подать документы на налоговый вычет можно в теч трех лет. 12 октября 2011

larakungАвтор вопроса 0 баллов 12 октября 2011 в 17:52 Правильно ли я поняла, что размер имущественного налогового вычета составит 2 млн. рублей? И почему нет смысла включать затраты на ремонт? 12 октября 2011

Расчетчик Консультант 12 октября 2011 в 17:56 Цитата (larakung):Правильно ли я поняла, что размер имущественного налогового вычета составит 2 млн. рублей? И почему нет смысла включать затраты на ремонт? Статья 220. Имущественные налоговые вычеты НК часть вторая: Цитата:Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов: Поэтому я и написал: 2000000 + уплаченные проценты по ипотеке это максимальный размер вычета. Вы можете потратить и 10 000 000 на квартиру, но вычет все равно только 2 млн. 12 октября 2011 (Изменено)

Рассчитывайте зарплату с учетом повышения МРОТ с 1 января Рассчитать бесплатно

larakungАвтор вопроса 0 баллов 12 октября 2011 в 17:58 А что за тогда вычет 13% от суммы приобретения жилья? 12 октября 2011

Расчетчик Консультант 12 октября 2011 в 18:29 Ну если в двух словах то: Человек получает доход. Например за год он заработал 5 млн рублей. Соответственно с этого дохода он заплатил 5 млн * 0.13 = 650000 рублей НДФЛ. Если он покупал квартиру, то ему полагается вычет равный стоимости квартиры но не больше 2 млн. Таким образом его доход подлежащий обложению станет равным: 5 млн - 2 млн = 3 млн. А значит с него должны были удержать налог 390 000. Значит налоговая ему вернет: 650 000 - 390 000 = 260 000. Поэтому и говорят что возвращается 13% от стоимости жилья ( 2 млн * 0.13 = 260 000 ). Если человек за год заработал например только 600 000, то налоговая ему вернет по итогам года весь удержанный за этот год налог, а остаток имущественного вычета = 2 млн - 600 тыс = 1 млн.400 тыс будет перенесен на следующий год. 12 октября 2011 (Изменено)