Инна Кувшиноваспросил19 сентября в 15:19
 64 просмотра 

Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры, приобретенной ИП как физлицом?

Добрый день! Подскажите пожалуйста,  физ.лицо приобретает квартиру и потом продаёт его тоже от физ.лица, но у него есть открытое ИП. Налоги с продажи квартиры он будет платить как физ лицо 13% НДФЛ или надо проводить такие сделки через ИП?
Новый вопрос Ответить
г. Новосибирск184 528 баллов
Добрый день.
Цитата (Инна Кувшинова):физ.лицо приобретает квартиру и потом продаёт его тоже от физ.лица, но у него есть открытое ИП. Налоги с продажи квартиры он будет платить как физ лицо 13% НДФЛ или надо проводить такие сделки через ИП?
Это зависит от цели покупки квартиры.
Если квартира использовалась в предпринимательской деятельности (например, сдавалась в аренду), то нужно платить налоги в соответствии с применяемой ИП системой налогообложения.
Если квартира приобреталась с целью перепродажи - тоже.
ЭЦП для отчетности на 2023 год
Получите электронную подпись без посещения госорганов
Инна КувшиноваАвтор вопроса
0 баллов
Sveto4Divny,  нет он её в предпринимательской деятельности не использовал. Если он её приобрёл как физ.лицо, думал проживать там в будущем, но потом при определенных обстоятельствах решил продать так же от физ лица. Он заплатил НДФЛ 13% . Это верно или надо всё равно было проводить всё через ИП?
г. Новосибирск184 528 баллов
Цитата (Инна Кувшинова):Если он её приобрёл как физ.лицо, думал проживать там в будущем, но потом при определенных обстоятельствах решил продать так же от физ лица. Он заплатил НДФЛ 13% . Это верно или надо всё равно было проводить всё через ИП?
Что вы вкладываете в понятие "проводить через ИП"?
ИП какой налог платит, НДФЛ или УСН?
Инна КувшиноваАвтор вопроса
0 баллов
Sveto4Divny,  ИП платит УСН,  я просто не могу понять и не знаю, как правильно должны проводиться такие сделки.  Если у физ.лица есть открытое ИП, но недвижимость проданная не использовалась в предпринимательской деятельности , то он должен был продавать как ИП или физ.лицо?
Сформировать транспортную накладную в веб‑сервисе для ИП
г. Новосибирск184 528 баллов
Цитата (Инна Кувшинова):ИП платит УСН
Возможно предложение от ФНС уплатить налог в соответствии с применяемой ИП системой налогообложения. 
Цитата (Инна Кувшинова):недвижимость проданная не использовалась в предпринимательской деятельности
Продажу недвижимости можно расценить как предпринимательскую деятельность. 
Какое время недвижимость была в собственности ИП?
Инна КувшиноваАвтор вопроса
0 баллов
Sveto4Divny,  полгода , может меньше
Автоматически рассчитать зарплату командированного работника по действующим правилам