Ирина_7478спросил28 ноября 2022 в 21:09
 25 просмотров 

Как ИП на ПСН оформить и подтвердить договор аренды недвижимости, находящейся в субаренде с физлицами?

Добрый день!
Подскажите пожалуйста,  планирую заниматься посуточной арендой на ПСН, квартиры в субаренде с физ. лицами.
 1. Когда необходимо отправлять в налоговую договора аренды для подтверждения договорных отношений по данным объектам?
 2. Нужно ли в договорах аренды указывать что физ.лицо будет самозанятым и сам оплачивает налог, и обратная ситуация с теми кто не оформит самозанятость нужно ли прописывать что мы будем их налоговым агентом по уплате 18% НДФЛ
Новый вопрос Ответить
Узнайте, сколько денег на вашем едином налоговом счете
Добрый день.
Цитата (Ирина_7478):1. Когда необходимо отправлять в налоговую договора аренды для подтверждения договорных отношений по данным объектам?
Только в ответ на соответствующее требование ИФНС.
Не нужно отправлять копии договоров аренды вместе с заявлением на оформление патента.
Цитата (Ирина_7478): 2. Нужно ли в договорах аренды указывать что физ.лицо будет самозанятым и сам оплачивает налог
Да, обязательно. И пропишите обязанность арендатора незамедлительно уведомить Вас в случае утраты им статуса самозанятого на НПД.
Цитата (Ирина_7478):обратная ситуация с теми кто не оформит самозанятость нужно ли прописывать что мы будем их налоговым агентом по уплате 18% НДФЛ
Считаю, что стоит упомянуть об этом в договоре, чтобы ни у одной из сторон не возникало сомнений. По ставке 13% НДФЛ для налоговых резидентов РФ.
Ирина_7478Автор вопроса
0 баллов
Александра Кривошеева, благодарю!!!