Катерина0спросил25 января в 21:12
 39 просмотров 

Как учесть газопровод и трансформаторную подстанцию, расположенные на земельном участке, купленном для строительства нового объекта?

Добрый день! Организация на ОСНО купила земельный участок с комплексом зданий и сооружений за 10 млн. под снос для нового строительства. В договоре указана общая цена, а также есть детализация с балансовой стоимостью каждого объекта. С помощью подрядчика все здания и сооружения были демонтированы, но остался газопровод, на который поставили заглушку и он пока не будет функционировать и также осталась трансформаторная подстанция. Газопровод и ТП имеют балансовую стоимость менее 100 тыс. руб. Каким образом нам их отражать в учете? 
Расходы на покупку земли с комплексом зданий и сооружений на 10 млн и сумму за демонтаж мы отразили на 08 счёте и хотели их полностью включить в стоимость нового ОС, но засомневались по поводу газопровода и трансф. подстанции.
Новый вопрос Ответить
Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП
Катерина0Автор вопроса
2 балла
Инна Огнева, добрый день! Меня интересует БУ и НУ 😀 но если оба нельзя сразу, то можно пока БУ
г. Ростов-на-Дону201 164 балла
Здравствуйте!
Прошу уточнить 
Цитата (Катерина0):С помощью подрядчика все здания и сооружения были демонтированы, но остался газопровод, на который поставили заглушку и он пока не будет функционировать и также осталась трансформаторная подстанция.
В дальнейшем после строительства газопровод и подстанция будут функционировать или демонтируете позже? В дальнейшем переоценка не планируется (например для сдачи в аренду)?
По общему правилу объекты стоимостью 100 т.р. учитываются как ОС, на счете 08.
ФСБУ 6/2020 "Основные средства"
Получить ЭЦП по ускоренной процедуре и с полной техподдержкой
Катерина0Автор вопроса
2 балла
ViktoryBuh, добрый день! газопровод и подстанция будут функционировать. Газопровод начнет функционировать, когда построим новое здание. Трансформаторная подстанция функционирует на текущий момент освещается близлежащая местность. Стоимость балансовая по договору купли-продажи менее 100 тыс. руб.
г. Ростов-на-Дону201 164 балла
Цитата (Катерина0):Стоимость балансовая по договору купли-продажи менее 100 тыс. руб.
Полагаю, что если объекты и далее используются по назначению, то этовсе-таки ОС, учет на счете 08.
Если прочитать ФСБУ буквально, то можно конечно исходя из стоимости учесть как МПЗ и списать на расходы, только объект по прежнему находиться на территории и функционирует.
В Учетной политике стоимостной критерий учета ОС такой же 100 т.р.?