Добавление УСН к действующему ЕНВД

Question

Здравствуйте, подскажите как действовать в следующей ситуации.
Занимаюсь розничной торговлей детскими товарами. Организация у которой арендовала помещение продала мне в ипотеку всю площадь
и с апреля этого года собираю арендную плату с нескольких арендаторов помещения (сама занимаю 2\3 а арендаторы 1\3).
Плачу с деятельности единый налог , как добавить в октябре упрощенку? Не перейти полностью а именно добавить?
Вопросы удалены модератором.
Буду благодарна за расширенный ответ.

НКК · Accepted Answer

Цитата (Наталья Топ Малыш):Здравствуйте, подскажите как действовать в следующей ситуации.
Занимаюсь розничной торговлей детскими товарами. Организация у которой арендовала помещение продала мне в ипотеку всю площадь
и с апреля этого года собираю арендную плату с нескольких арендаторов помещения (сама занимаю 2\3 а арендаторы 1\3).
Плачу с деятельности единый налог , как добавить в октябре упрощенку? Не перейти полностью а именно добавить?
Буду благодарна за расширенный ответ.

Добрый день!

Хочу добавить к ответу коллеги, что УСН не может (в 2012 г.) заменить ЕНВД по тому виду деятельности, который подлежит обложению в рамках ЕНВД. Т.е. УСН в настоящее время именно дополняет ЕНВД в части видов деятельности, не переводящихся на ЕНВД. С 2013 г. данный порядок в принципе сохраняется, т.е. в части деятельности, которая может облагается в регионе в рамках ЕНВД, налогоплательщик вправе применять данный режим, в отношении иных видов деятельности он может применять УСН.

И еще - а Вы не подпадаете под ЕНВД в части оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей (пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ)?

Наталья Гончарова · Answer

Добрый день. Вы не сможете применять УСН с октября 2012г. Переход возможен только с начала следующего, 2013г(при условии подачи заявления в 4 квартале 2012г).
НК, ст 346.13. "Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения":
"1. Организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на упрощенную систему налогообложения, подают в период с 1 октября по 30 ноября года, предшествующего году, начиная с которого налогоплательщики переходят на упрощенную систему налогообложения, в налоговый орган по месту своего нахождения (месту жительства) заявление".
Поэтому за 2012г надо отчитываться за аренду в рамках ОСН. Проверьте наличие ОКВЭД по аренде.

Елена Тихонова · Answer

Цитата (Наталья Топ Малыш):Здравствуйте, подскажите как действовать в следующей ситуации.
Занимаюсь розничной торговлей детскими товарами. Организация у которой арендовала помещение продала мне в ипотеку всю площадь
и с апреля этого года собираю арендную плату с нескольких арендаторов помещения (сама занимаю 2\3 а арендаторы 1\3).
Плачу с деятельности единый налог , как добавить в октябре упрощенку? Не перейти полностью а именно добавить?
Буду благодарна за расширенный ответ.

Добрый день!

Хочу добавить к ответу коллеги, что УСН не может (в 2012 г.) заменить ЕНВД по тому виду деятельности, который подлежит обложению в рамках ЕНВД. Т.е. УСН в настоящее время именно дополняет ЕНВД в части видов деятельности, не переводящихся на ЕНВД. С 2013 г. данный порядок в принципе сохраняется, т.е. в части деятельности, которая может облагается в регионе в рамках ЕНВД, налогоплательщик вправе применять данный режим, в отношении иных видов деятельности он может применять УСН.

И еще - а Вы не подпадаете под ЕНВД в части оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей (пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ)?

Наталья Топ Малышспросил3 сентября 2012 в 08:19 1 471 просмотр УСН  Добавление УСН к действующему ЕНВД Здравствуйте, подскажите как действовать в следующей ситуации. Занимаюсь розничной торговлей детскими товарами. Организация у которой арендовала помещение продала мне в ипотеку всю площадь и с апреля этого года собираю арендную плату с нескольких арендаторов помещения (сама занимаю 2\3 а арендаторы 1\3). Плачу с деятельности единый налог , как добавить в октябре упрощенку? Не перейти полностью а именно добавить? Вопросы удалены модератором. Буду благодарна за расширенный ответ. Новый вопрос Ответить

Наталья Гончарова г. Челябинск30 922 балла 3 сентября 2012 в 09:28 Добрый день. Вы не сможете применять УСН с октября 2012г. Переход возможен только с начала следующего, 2013г(при условии подачи заявления в 4 квартале 2012г). НК, ст 346.13. "Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения": "1. Организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на упрощенную систему налогообложения, подают в период с 1 октября по 30 ноября года, предшествующего году, начиная с которого налогоплательщики переходят на упрощенную систему налогообложения, в налоговый орган по месту своего нахождения (месту жительства) заявление". Поэтому за 2012г надо отчитываться за аренду в рамках ОСН. Проверьте наличие ОКВЭД по аренде. 3 сентября 2012

Рассчитывайте зарплату с учетом повышения МРОТ с 1 января Рассчитать бесплатно Реклама 16+. Реквизиты

Елена Тихонова Модератор 3 сентября 2012 в 09:40 Цитата (Наталья Топ Малыш):Здравствуйте, подскажите как действовать в следующей ситуации. Занимаюсь розничной торговлей детскими товарами. Организация у которой арендовала помещение продала мне в ипотеку всю площадь и с апреля этого года собираю арендную плату с нескольких арендаторов помещения (сама занимаю 2\3 а арендаторы 1\3). Плачу с деятельности единый налог , как добавить в октябре упрощенку? Не перейти полностью а именно добавить? Декларации отправляю через Эльбу и как в Эльбе будут формироваться декларации и отчетность? Как оплатить налог с апреля по настоящее время, если я еще не написала даже заявление о переходе? Буду благодарна за расширенный ответ. Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме. 3 сентября 2012

НКК Консультант 3 сентября 2012 в 11:45 Цитата (Наталья Топ Малыш):Здравствуйте, подскажите как действовать в следующей ситуации. Занимаюсь розничной торговлей детскими товарами. Организация у которой арендовала помещение продала мне в ипотеку всю площадь и с апреля этого года собираю арендную плату с нескольких арендаторов помещения (сама занимаю 2\3 а арендаторы 1\3). Плачу с деятельности единый налог , как добавить в октябре упрощенку? Не перейти полностью а именно добавить? Буду благодарна за расширенный ответ. Добрый день! Хочу добавить к ответу коллеги, что УСН не может (в 2012 г.) заменить ЕНВД по тому виду деятельности, который подлежит обложению в рамках ЕНВД. Т.е. УСН в настоящее время именно дополняет ЕНВД в части видов деятельности, не переводящихся на ЕНВД. С 2013 г. данный порядок в принципе сохраняется, т.е. в части деятельности, которая может облагается в регионе в рамках ЕНВД, налогоплательщик вправе применять данный режим, в отношении иных видов деятельности он может применять УСН. И еще - а Вы не подпадаете под ЕНВД в части оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей (пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ)? Илья Антоненко, консультант портала Бухонлайн 3 сентября 2012