Наследство и налоги

Question

Вот такой вопрос: В наследство от супруга  получен дом. Наследник только жена. После реализации наследанного имущества нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию 3-НДФЛ?

IgorNevsky · Accepted Answer

Цитата (Faty):Цитата (Irochka):Наследство получили от близкого родственника и на основании п 18 ст 217  не платим ни каких налогов.Далее решили продать дом за 1,5 млн., если владеем наследством до 3-х лет сумма вычета при реализации 1 млн. НДФЛ платим с 500 тыс. рубесли более 3-х лет то НДФЛ не платим, т.к. сумма дохода равна сумме вычета;3-НДФЛ подаем до 30 апреля.Я правильно поняла?Да. Позволю себе поправить.Почти "да".Если дом в собственности наследника более трех лет, то никакого вычета не будет, так как сам доход налогом не облагается. Это установлено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ (норма действует с 01.01.2010).Разница - в принципе, только в одном: теперь при продаже имущества, которым владели более трех лет, не нужно подавать декларацию в налоговую, доказывать право на вычет и т.п.Кстати, учтите, что наследственное имущество переходит в собственность наследника со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя), вне зависимости от момента госрегистрации права собственности (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Faty · Accepted Answer

Цитата (Irochka):Наследство получили от близкого родственника и на основании п 18 ст 217 не платим ни каких налогов.
Далее решили продать дом за 1,5 млн., если владеем наследством до 3-х лет сумма вычета при реализации 1 млн. НДФЛ платим с 500 тыс. руб
если более 3-х лет то НДФЛ не платим, т.к. сумма дохода равна сумме вычета;
3-НДФЛ подаем до 30 апреля.
Я правильно поняла?

Да.

Smirnovagold · Answer

Найдите и почитайте вот это : Минфин Письмо от 28.01.2009 № 03-04-05-01/24.

Я поняла следующее: В соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ не облагаются НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физлиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, также указано, что при получении в наследство квартиры доходом, полученным в порядке наследования, является стоимость приобретенной в порядке наследования квартиры, а не сумма, полученная при ее последующей продаже.

Информслужба · Answer

Цитата (Irochka):Вот такой вопрос: В наследство от супруга получен дом. Наследник только жена. После реализации наследанного имущества нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию 3-НДФЛ?

Конечно нужно подавать декларацию и платить налог при продаже имущества, если он при расчете получается. Вы можете применить вычет при продаже имущества и заплатить с разницы между ним и суммой продажи 13 %. декларация подается по итогам года до 30 апреля следующего. Если были собственником более 3 лет, то в сумму вычета попадает вся стоимость продажи, если менее, то 1 млн. руб.(если ничего не изменилось по размеру)

Faty · Answer

Цитата (Irochka):Вот такой вопрос: В наследство от супруга получен дом. Наследник только жена. После реализации наследанного имущества нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию 3-НДФЛ?

Если со дня получения наследства не прошло три года, то платить НДФЛ придется со всей суммы продажи дома.

Вопрос: дом был полностью собственностю мужа?

Faty · Answer

Цитата (Smirnovagold):Найдите и почитайте вот это : Минфин Письмо от 28.01.2009 № 03-04-05-01/24.

Я поняла следующее: В соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ не облагаются НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физлиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов, также указано, что при получении в наследство квартиры доходом, полученным в порядке наследования, является стоимость приобретенной в порядке наследования квартиры, а не сумма, полученная при ее последующей продаже.

Это по налогообложению при наследовании.
Вопрос о НДФЛ при продаже после наследования.

Irochka · Answer

Цитата (Faty):Вопрос: дом был полностью собственностю мужа?Да

Irochka · Answer

Наследство получили от близкого родственника и на основании п 18 ст 217 не платим ни каких налогов.
Далее решили продать дом за 1,5 млн., если владеем наследством до 3-х лет сумма вычета при реализации 1 млн. НДФЛ платим с 500 тыс. руб
если более 3-х лет то НДФЛ не платим, т.к. сумма дохода равна сумме вычета;
3-НДФЛ подаем до 30 апреля.
Я правильно поняла?

Irochka · Answer

Цитата (IgorNevsky):Цитата (Faty):Цитата (Irochka):Наследство получили от близкого родственника и на основании п 18 ст 217  не платим ни каких налогов.Далее решили продать дом за 1,5 млн., если владеем наследством до 3-х лет сумма вычета при реализации 1 млн. НДФЛ платим с 500 тыс. рубесли более 3-х лет то НДФЛ не платим, т.к. сумма дохода равна сумме вычета;3-НДФЛ подаем до 30 апреля.Я правильно поняла?Да. Позволю себе поправить.Почти "да".Если дом в собственности наследника более трех лет, то никакого вычета не будет, так как сам доход налогом не облагается. Это установлено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ (норма действует с 01.01.2010).Разница - в принципе, только в одном: теперь при продаже имущества, которым владели более трех лет, не нужно подавать декларацию в налоговую, доказывать право на вычет и т.п.Кстати, учтите, что наследственное имущество переходит в собственность наследника со дня открытия наследства (т.е. со дня смерти наследодателя), вне зависимости от момента госрегистрации права собственности (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).Большое спасибо, очень полезная информация.