Здравствуйте!
Приобретена квартира за счёт собственных и кредитных средств. Кредитные средства получены от банка по договору об ипотечном кредитовании. К договору прилагается график платежей, в котором отдельно показаны суммы основного долга и суммы процентов.
В случае досрочного погашения кредита, то есть внесения денежных средств ранее даты очередного платежа, банк пересчитывает срок кредита. В результате досрочного погашения сокращается срок кредита и итоговая (общая) сумма процентов за пользованием кредитными средствами за весь срок кредита.
При заполнении декларации 3-НДФЛ за 2013 год у меня возник вопрос о том, какую сумму фактически уплаченных процентов по кредиту нужно указать в п. 1.12 листа И (строка 120). Я так понимаю, что в п. 1.11 листа И (строка 110) надо указать всю сумму фактически произведённых расходов на приобретение квартиры, но не более предельной суммы 2 000 000 руб. А в п. 1.12 листа И (строка 120) надо указать всю сумму фактически уплаченных процентов по кредиту.
Вопрос возник потому, что сумма процентов в течение всего срока, на который предоставлен ипотечный кредит, может меняться, так как платежи по возврату суммы основного долга и процентов не всегда осуществляются строго по графику, часто имеет место досрочное погашение, сокращающее срок кредита и итоговую (общую) сумму процентов за весь срок кредита.
На 31.12.2013г. года итоговая (общая) сумма процентов за весь срок, на который выдан кредит, составляла 2 693 402,93 руб. На текущий день итоговая (общая) сумма процентов за весь срок, на который выдан кредит, составляет 2 202 676,94 руб. Снижение итоговой (общей) суммы процентов достигнуто только за счёт досрочного погашения кредита. Если бы платежи по кредитному договору осуществлялись только в соответствии с первоначальным графиком погашения, то итоговая (общая) сумма процентов на текущий день не изменилась бы.
Для сведения: за 2013 год сумма уплаченных банку процентов составила всего 3 235,07 руб. (кредит перечислен 26 декабря 2013г и проценты начислены за 7 дней: период с 26 по 31 декабря).
Вопрос: какую сумму фактически уплаченных процентов по кредитам надо указать в п. 1.12 листа И (строка 120) налоговой декларации 3-НДФЛ за налоговый период 2013 год? Неужели только 3 235,07 руб.? Или сумма по п. 1.12.листа И (строка 120) может поменяться, когда я буду заполнять декларацию за 2014 год (это будет уже в 2015г.) и появятся суммы фактически уплаченных процентов по кредиту за весь 2014г.?
Спасибо за ответ!
Приобретена квартира за счёт собственных и кредитных средств. Кредитные средства получены от банка по договору об ипотечном кредитовании. К договору прилагается график платежей, в котором отдельно показаны суммы основного долга и суммы процентов.
В случае досрочного погашения кредита, то есть внесения денежных средств ранее даты очередного платежа, банк пересчитывает срок кредита. В результате досрочного погашения сокращается срок кредита и итоговая (общая) сумма процентов за пользованием кредитными средствами за весь срок кредита.
При заполнении декларации 3-НДФЛ за 2013 год у меня возник вопрос о том, какую сумму фактически уплаченных процентов по кредиту нужно указать в п. 1.12 листа И (строка 120). Я так понимаю, что в п. 1.11 листа И (строка 110) надо указать всю сумму фактически произведённых расходов на приобретение квартиры, но не более предельной суммы 2 000 000 руб. А в п. 1.12 листа И (строка 120) надо указать всю сумму фактически уплаченных процентов по кредиту.
Вопрос возник потому, что сумма процентов в течение всего срока, на который предоставлен ипотечный кредит, может меняться, так как платежи по возврату суммы основного долга и процентов не всегда осуществляются строго по графику, часто имеет место досрочное погашение, сокращающее срок кредита и итоговую (общую) сумму процентов за весь срок кредита.
На 31.12.2013г. года итоговая (общая) сумма процентов за весь срок, на который выдан кредит, составляла 2 693 402,93 руб. На текущий день итоговая (общая) сумма процентов за весь срок, на который выдан кредит, составляет 2 202 676,94 руб. Снижение итоговой (общей) суммы процентов достигнуто только за счёт досрочного погашения кредита. Если бы платежи по кредитному договору осуществлялись только в соответствии с первоначальным графиком погашения, то итоговая (общая) сумма процентов на текущий день не изменилась бы.
Для сведения: за 2013 год сумма уплаченных банку процентов составила всего 3 235,07 руб. (кредит перечислен 26 декабря 2013г и проценты начислены за 7 дней: период с 26 по 31 декабря).
Вопрос: какую сумму фактически уплаченных процентов по кредитам надо указать в п. 1.12 листа И (строка 120) налоговой декларации 3-НДФЛ за налоговый период 2013 год? Неужели только 3 235,07 руб.? Или сумма по п. 1.12.листа И (строка 120) может поменяться, когда я буду заполнять декларацию за 2014 год (это будет уже в 2015г.) и появятся суммы фактически уплаченных процентов по кредиту за весь 2014г.?
Спасибо за ответ!
