Учет реконструкции арендованного здания

Question

Добрый день. буду благодарна всем кто сможет помочь. ООО на УСН арендуем здание под стоматологическую поликлинику, было принято решение о реконструкции здания. На какие затраты относятся:
- топографическая съемка земельного участка;
-Квитанция из Архитектуры "Реконструкция стоматологического здания"
Если я правильно рассуждаю то собирать надо на 08 счете все затраты на реконструкцию арендуемого здания. После ввода в эксплуатацию на сумму затрат на забалансовом счете увеличиться стоимость здания.
Заранее всем спасибо за ответы

Александр Лавров · Accepted Answer

Добрый день.Давайте начнем с главного: что по этому поводу сказано в договоре? Вы вообще имеете на это право? Как правило, капитальный ремонт, а тем более реконструкцию, может производить только арендодатель.И еще - арендодатель будет возмещать Вам расходы?

Александр Лавров · Accepted Answer

Цитата (natasa1):Добрый день. По договору Арендатор проводит реконструкцию за свой счет с согласия Арендодателя. Арендодатель согласие свое дал, тем более что директор ООО и Арендодатель одно и тоже лицо. Заранее спасибо

Добрый день.
Тогда, действительно, все затраты Вы собираете на счете 08. А после окончания реконструкции не только увеличиваете стоимость здания на забалансовом счете, но и отражаете в учете капвложения в арендованный объект ОС в качестве собственного основного средства, с начислением амортизации в течение срока действия договора аренды.

natasa1 · Answer

Добрый день. По договору Арендатор проводит реконструкцию за свой счет с согласия Арендодателя. Арендодатель согласие свое дал, тем более что директор ООО и Арендодатель одно и тоже лицо. Заранее спасибо