НДС при передаче заложенного имущества залогодержателю

Question

НДС при передаче заложенного имущества залогодержателю.
Наша организация (далее Залогодержатель) выдала кредит Заещику. Заемщик передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество. Заемщик не смог расплатиться за кредит и подал заявление о признании его несостоятельным (банкротом). В настоящее время введена процедура внешнего управления. В данной процедуре пытались продать заложенное имущество, цену реализации имущества согласовали и сразу включили в нее НДС. В результате проведения двух торгов, имущество не было продано и Заемщик предложил Залогодержателю передать имущество в собственность Залогодержателя в счет погашения задолженности по кредитному договору.
Вопрос:
Должна ли стоимость имущества, подлежащего передаче Залогодержателю, включать в себя НДС?
И если должна, то сможет ли Залогодержатель в последующем возместить НДС?

НКК · Accepted Answer

Цитата (sergeu):НДС при передаче заложенного имущества залогодержателю.
Наша организация (далее Залогодержатель) выдала кредит Заещику. Заемщик передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество. Заемщик не смог расплатиться за кредит и подал заявление о признании его несостоятельным (банкротом). В настоящее время введена процедура внешнего управления. В данной процедуре пытались продать заложенное имущество, цену реализации имущества согласовали и сразу включили в нее НДС. В результате проведения двух торгов, имущество не было продано и Заемщик предложил Залогодержателю передать имущество в собственность Залогодержателя в счет погашения задолженности по кредитному договору.
Вопрос:
Должна ли стоимость имущества, подлежащего передаче Залогодержателю, включать в себя НДС?
И если должна, то сможет ли Залогодержатель в последующем возместить НДС?

Добрый день!

Передача прав собственности на имущество, в т.ч. на предмет залога Залогодателем Залогодержателю является объектом обложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ), соответственно стоимость получаемого Залогодержателем в собственность залогового имущества содержит НДС. Считаю, что Залогодержатель вправе предъявить к вычету НДС со стоимости полученного от Залогодателя в собственность предмета залога при условии, что предмет залога приобретается в собственность Залогодержателем для осуществления деятельности, являющейся объектом обложения НДС и Залогодатель выставил Залогодателю счет-фактуру в соответствии со ст. 169 НК РФ.

Мария Ларичева · Answer

Добрый день. Ваш вопрос не имеет отношения к разделу &#171;Правила форума и информация от администрации&#187;.  Вопрос перемещен. Пожалуйста, обращайте внимание на раздел, в котором Вы размещаете вопрос. Читайте правила форума.

sergeuспросил12 августа 2010 в 13:09 2 402 просмотра НДФЛ  НДС при передаче заложенного имущества залогодержателю НДС при передаче заложенного имущества залогодержателю. Наша организация (далее Залогодержатель) выдала кредит Заещику. Заемщик передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество. Заемщик не смог расплатиться за кредит и подал заявление о признании его несостоятельным (банкротом). В настоящее время введена процедура внешнего управления. В данной процедуре пытались продать заложенное имущество, цену реализации имущества согласовали и сразу включили в нее НДС. В результате проведения двух торгов, имущество не было продано и Заемщик предложил Залогодержателю передать имущество в собственность Залогодержателя в счет погашения задолженности по кредитному договору. Вопрос: Должна ли стоимость имущества, подлежащего передаче Залогодержателю, включать в себя НДС? И если должна, то сможет ли Залогодержатель в последующем возместить НДС? Новый вопрос Ответить

Мария Ларичева Главный модератор 12 августа 2010 в 13:11 Добрый день. Ваш вопрос не имеет отношения к разделу «Правила форума и информация от администрации». Вопрос перемещен. Пожалуйста, обращайте внимание на раздел, в котором Вы размещаете вопрос. Читайте правила форума. 12 августа 2010

Получите образец учетной политики и ведите бухучет в веб‑сервисе для небольших ООО и ИП Получить бесплатно Реклама 16+. АО «ПФ «СКБ Контур». Реквизиты

НКК Консультант 12 августа 2010 в 13:32 Цитата (sergeu):НДС при передаче заложенного имущества залогодержателю. Наша организация (далее Залогодержатель) выдала кредит Заещику. Заемщик передал в залог Залогодержателю недвижимое имущество. Заемщик не смог расплатиться за кредит и подал заявление о признании его несостоятельным (банкротом). В настоящее время введена процедура внешнего управления. В данной процедуре пытались продать заложенное имущество, цену реализации имущества согласовали и сразу включили в нее НДС. В результате проведения двух торгов, имущество не было продано и Заемщик предложил Залогодержателю передать имущество в собственность Залогодержателя в счет погашения задолженности по кредитному договору. Вопрос: Должна ли стоимость имущества, подлежащего передаче Залогодержателю, включать в себя НДС? И если должна, то сможет ли Залогодержатель в последующем возместить НДС? Добрый день! Передача прав собственности на имущество, в т.ч. на предмет залога Залогодателем Залогодержателю является объектом обложения НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ), соответственно стоимость получаемого Залогодержателем в собственность залогового имущества содержит НДС. Считаю, что Залогодержатель вправе предъявить к вычету НДС со стоимости полученного от Залогодателя в собственность предмета залога при условии, что предмет залога приобретается в собственность Залогодержателем для осуществления деятельности, являющейся объектом обложения НДС и Залогодатель выставил Залогодателю счет-фактуру в соответствии со ст. 169 НК РФ. Илья Антоненко, консультант портала Бухонлайн 12 августа 2010