Учитесь бесплатно! Смотрите записи актуальных вебинаров для бухгалтеров и предпринимателей Выбрать видео
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Лариса Успешная

ЖКХ. Агентский договор

Уважаемые коллеги! Помогите разобраться с вопросом возможности заключения агентского договора между ТСЖ и Управляющей компанией по предоставлению коммунальных услуг. Если есть практика применения поделитесь пожайлуста.Какие подводные камни могут быть при заключении такого договора. Управляющая компания находится на общем режиме налогообложения.
Кручинина Наталья 107 717  баллов, г. Самара
16 августа 2010 в 16:03
Цитата (Лариса Успешная):Уважаемые коллеги! Помогите разобраться с вопросом возможности заключения агентского договора между ТСЖ и Управляющей компанией по предоставлению коммунальных услуг. Если есть практика применения поделитесь пожайлуста.Какие подводные камни могут быть при заключении такого договора. Управляющая компания находится на общем режиме налогообложения.


Вы написали не в той теме. Вам нужно "Свободное общение" либо "Защищаем свои права".
IgorNevsky Консультант
25 августа 2010 в 14:33
Цитата (Лариса Успешная):Уважаемые коллеги! Помогите разобраться с вопросом возможности заключения агентского договора между ТСЖ и Управляющей компанией по предоставлению коммунальных услуг. Если есть практика применения поделитесь пожайлуста.Какие подводные камни могут быть при заключении такого договора. Управляющая компания находится на общем режиме налогообложения.

Добрый день.
Честно говоря, не очень понятна цель заключения агентского договора и выбор именно этой формы взаимоотношений.
Если я правильно понимаю, ТСЖ обычно создается как раз для того, чтобы, собирая деньги с жильцов, самостоятельно управлять домом, в том числе и обеспечивать получение (и, конечно, оплату!) коммунальных услуг.
А в Вашей схеме получается, что не только создается ТСЖ, но и потом это ТСЖ, будучи неспособным самостоятельно исполнять свои функции (а для чего оно тогда вообще нужно?), привлекает какую-то управляющую компанию, чтобы та от своего имени, но за счёт ТСЖ (я правильно понял агентскую схему?) приобретала у поставщиков коммунальные услуги.
Извините, но если это не способ для руководства ТСЖ получить "левые" доходы через "свою" управляющую компанию, цель создания всей этой схемы не ясна.
Поставщики коммунальных услуг, вроде бы, естественные монополисты, цены тоже утверждены жестко, в чем функции агента?

Коллеги, может, я что-то в корне неправильно понимаю?...

PS. Лариса, поясните еще, пожалуйста, с чьей стороны Вы спрашиваете - ТСЖ или УК? И какая система налогообложения у ТСЖ?
Бухгалтерия
Составить и распечатать трудовой договор по готовому шаблону