Луча

Расходы после сдачи

ООО-1 построило дома для перепродажи (43 счет), дома сданы в 2009г с недоделками. В июле 2010 переданы в качестве вклада в простое товарищество( цель ПТ- достройка недостроя).
Д 58/ К 43
В собственном балансе ООО-1 работы по недострою проводились на счете 91.2- "расходы после регистрации". В балансе ПТ отражать расходы аналогично?
ОтветитьНовый вопрос. . .
Кручинина Наталья 107 741 балл, г. Самара
20 августа 2010 в 12:21
Цитата (Луча):ООО-1 построило дома для перепродажи (43 счет), дома сданы в 2009г с недоделками. В июле 2010 переданы в качестве вклада в простое товарищество( цель ПТ- достройка недостроя).
Д 58/ К 43
В собственном балансе ООО-1 работы по недострою проводились на счете 91.2- "расходы после регистрации". В балансе ПТ отражать расходы аналогично?


Я думаю, что принятые товариществом дома надо учитывать на сч.08. Расходы на достройку - тоже на этом счете.
Получить образец учетной политики для небольшого ООО
TAH 10 388 баллов, г. Екатеринбург
20 августа 2010 в 12:44
Расходы на достройку нужно отражать в учете ПТ, т.к. это соответствует цели создания ПТ. Отражает их тот товарищ, за которым закреплена такая обязанность в рамках ДПТ. Отражает в обособленном учете на отдельном балансе.
Луча (автор вопроса) 606 баллов, г. Миасс
20 августа 2010 в 13:49
Цитата (TAH):Расходы на достройку нужно отражать в учете ПТ, т.к. это соответствует цели создания ПТ. Отражает их тот товарищ, за которым закреплена такая обязанность в рамках ДПТ. Отражает в обособленном учете на отдельном балансе.

Это так, на каком счете отражать?
TAH 10 388 баллов, г. Екатеринбург
20 августа 2010 в 14:05
Согласна с Кручининой Натальей - отражаем принятый "недострой"на сч.08. Расходы по дострою собираем тамже.
По проводкам в обособленном учете на отдельном балансе:
Д75-К80 1000р. отражена задолженность товарища
Д08-К75 1000р. оприходован вклад товарища
Д08-К60,76 расходы ПТ по достройке
НДС не рассматриваю.
Думаю, расходы по достройке на сч.08 надо учитывать обособленно. Подумайте над аналитикой.
Луча (автор вопроса) 606 баллов, г. Миасс
20 августа 2010 в 14:36
Почему недострой на 08 ? Дома прошли регистрацию, получены зеленки ещё в 2009 году. В собственном балансе они были на сч. 43-"Готовая продукция.
Получить ЭЦП по ускоренной процедуре и с полной техподдержкой
20 августа 2010 в 14:43
Цитата (Луча):Почему недострой на 08 ? Дома прошли регистрацию, получены зеленки ещё в 2009 году. В собственном балансе они были на сч. 43-"Готовая продукция.

Ну и что?
Цель-то ПТ Вы нам сразу изложили. В соответствии с нею - счет 08. А где еще вы все расходы собрать сможете? Достроите, вот тогда и будет у Вас в ПТ 43 счет. Мне кажется, что так.
Луча (автор вопроса) 606 баллов, г. Миасс
20 августа 2010 в 14:45
Вклад в балансе ПТ я офориила так:
41/80 наш вклад,
51/80- вклад товарища
А 08 счет это же для внеоборотных активов, а у меня - оборотные - продукция
Луча (автор вопроса) 606 баллов, г. Миасс
20 августа 2010 в 14:49
Цитата (Al-ra5):
Ну и что?
Цель-то ПТ Вы нам сразу изложили. В соответствии с нею - счет 08. А где еще вы все расходы собрать сможете? Достроите, вот тогда и будет у Вас в ПТ 43 счет. Мне кажется, что так.


Мне кажется это налоговой очень не понравится.
Faty 33 033 балла, г. Махачкала
20 августа 2010 в 14:53
Цитата (Луча):Почему недострой на 08 ? Дома прошли регистрацию, получены зеленки ещё в 2009 году. В собственном балансе они были на сч. 43-"Готовая продукция.

Тогда в ПТ счет 41. А расходы на достройку счет 44.
Сдать через интернет декларацию по НДС с документами, подтверждающими экспорт
Кручинина Наталья 107 741 балл, г. Самара
20 августа 2010 в 14:57
Цитата (Луча):Вклад в балансе ПТ я офориила так:
41/80 наш вклад,
51/80- вклад товарища
А 08 счет это же для внеоборотных активов, а у меня - оборотные - продукция


А продавать эти дома кто будет?
Луча (автор вопроса) 606 баллов, г. Миасс
20 августа 2010 в 15:01
Продавать будем мы, но товарищ имеет преимущественное право покупки.
Кручинина Наталья 107 741 балл, г. Самара
20 августа 2010 в 15:17
Цитата (Луча):Продавать будем мы, но товарищ имеет преимущественное право покупки.


Так значит достроенные дома вернутся из товарищества к вам обратно в ООО?
Луча (автор вопроса) 606 баллов, г. Миасс
23 августа 2010 в 10:58
Нет, продавать будем из товарищества.
Заполнить, проверить и сдать новый расчет 4-ФСС электронном виде
Кручинина Наталья 107 741 балл, г. Самара
23 августа 2010 в 11:06
Цитата (Луча):Нет, продавать будем из товарищества.


Тогда и проводки будут такие же, как и в ООО.
Луча (автор вопроса) 606 баллов, г. Миасс
24 августа 2010 в 12:38
Цитата (Кручинина Наталья):

Тогда и проводки будут такие же, как и в ООО.


А что Вы думаете по этому поводу?
Так как квартиры не являются основным средствами, а оборотными активами - продукцией или результатом работ, никто не запрещает относить затраты на их содержание или доделку на увеличение стоимости, то есть на расходы застройщика. Чем дольше застройщик держит квартиры у себя, тем больше будет себестоимость их. Ведь результат от передачи квартир следует определять по каждой сделке, каждому договору на момент его исполнения.