Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации
Восстановить Вернуться
Инструкция отправлена
Natasha79

Как оформить предоставление скидки по аренде?

Добрый день! Подскажите пожалуйста мы открыли фирму по реализации дверей, арендовали офис, арендная плата св месяц составляет 5400 руб. Сразу мы арендодателю установили дверь и они снизили арендную плату в первый месяц на 2400 рублей, теперь они просят привести им документ на эту скидку. Как оформить эту скидку и какими документами?
ОтветитьНовый вопрос. . .
Fedyashka 9 308  баллов, г. Елец
5 сентября 2010 в 14:32
Конечно не лишней была бы информация на кокой вы системе налогообложения, и где установили дверь (в арендованном или другом помещении).
В принципе нужно было не делать скидку на аренду, провести 2 операции:
1) вы продали им дверь за 2400, и выписали им Накладную Торг-12,
2) вы получили услуги по аренде по обычной цене договора без всяких скидок 5400, на эту сумму арендодатель выставит вам Акт оказанных услуг.

Если вы ставили дверь в арендуемое помещение, то тем самым как бы произвели ремонт в неотделимые улучшения с согласия собственника помещения. В договоре аренды должно быть прописано, что текущий и капитальный ремонт производится за счет арендодателя. Тогда вы должны зафиксировать факт своих вложений (актом на установку и накладной на стоимость двери), а арендодатель компенсировать ваши расходы.

В любом случае данная операция не влияет на величину арендой платы по договору.

Единственно возможен вариант, что в доп.соглашении к договору аренды или самом договоре будет прописано, что за первый месяц арендная плата 3000, остальные - 5400. В таком случае от вас никаких документов не нужно, однако если у Вас система налогообложения предполагает учет расходов, то стоимость двери нельзя будет учесть в расходах.

Совет, если работаете не на ЕНВД, то не экономьте на бухгалтере.
Бухгалтерия
Заполняйте платежки с актуальными на сегодня КБК, кодами дохода и другими обязательными реквизитами