Договор аренды ИП с физ лицом

Question

Уважаемые коллеги!
У нас ИП, УСН (6%). ИП хочет заключить договор нежилого помещения с физ лицом на срок менее, чем на год.
Нам известно, что в таком случае ИП обязан удержать с суммы арендной платы НДФЛ 13% и уплатить его в бюджет, а также подать в ИФНС 2-НДФЛ.
У меня вопрос: чем нам грозит, если мы не удержим и не уплатим этот налог, если данный договор мы никому не покажем? У нас 6% с дохода, расходы свои мы не показываем...

Алла Владимировна · Accepted Answer

Цитата (Любовь Викторовна Р):Уважаемые коллеги!
У нас ИП, УСН (6%). ИП хочет заключить договор нежилого помещения с физ лицом на срок менее, чем на год.
Нам известно, что в таком случае ИП обязан удержать с суммы арендной платы НДФЛ 13% и уплатить его в бюджет, а также подать в ИФНС 2-НДФЛ.
У меня вопрос: чем нам грозит, если мы не удержим и не уплатим этот налог, если данный договор мы никому не покажем? У нас 6% с дохода, расходы свои мы не показываем...

В этом случае Вы, являетесь не платильщиком данного налога, а налоговым агентом! Если Вы, физ лицу выдадите всю сумму, без удержания 13%, Вас не накажут. (будет отвечать физ. лицо, если поймают((() Если удержите и не заплатите в бюджет штраф Вам 20% от неперечисленной суммы.

Fedyashka · Answer

Мы в таких ситуациях прописываем в Договоре отдельным пунктом: "Организация не является налоговым агентом в отношении Иванова И.И. в части налоговых обязательств, возникающих в результате заключения настоящего договора."-тем самым, в письменной форме предупреждаем, что физическое лицо обязано самостоятельно уплатить НДФЛ в бюджет, т.к. устные разъяснения не всегда доходят до осознания..
В конце года конечно же необходимо сообщить в ИФНС, что данное физ. лицо получало доход от организации.