Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля
15 марта 2013 в 07:51
Всем здравствуйте. Подскажите пожалуйста, ООО (ЕНВД) купило здание магазина площадью 232,3 кв. м. В деятельности используем только 32 кв. м. Нужно ли с оставшихся кв. метров платить налог на имущество?Или мы полностью освобождены от этого налога?
Александр Лавров Консультант
15 марта 2013 в 08:09
Цитата (grinenko evgeniy):Всем здравствуйте. Подскажите пожалуйста, ООО (ЕНВД) купило здание магазина площадью 232,3 кв. м. В деятельности используем только 32 кв. м. Нужно ли с оставшихся кв. метров платить налог на имущество?Или мы полностью освобождены от этого налога?

Добрый день.
Уточните, пожалуйста:
1) когда осуществлено приобретение?
2) какая система налогообложения применяется по операциям, не подпадающим под ЕНВД?
3) является ли здание магазина недвижимым имуществом?
15 марта 2013 в 08:20
1)Право собственности наступило 18.07.2012 г. (Договор купли продажи от 29.06.2012)
2)Применяем только ЕНВД.
3)Здание магазина, назначение: нежилое.
Подарок для новых ИП
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Пользуйтесь возможностями Контур.ОФД
Передавайте чеки в ФНС бесплатно до трёх месяцев
Снижайте затраты
Переходите на электронные документы в Диадоке
Главбух 2003 221 211 баллов, г. Кемерово
15 марта 2013 в 08:32
Цитата (grinenko evgeniy):1)Право собственности наступило 18.07.2012 г. (Договор купли продажи от 29.06.2012)
2)Применяем только ЕНВД.
3)Здание магазина, назначение: нежилое.

Добрый день!
Если помимо ЕНВД, никакой деятельности не ведется, то налог на имущество не начисляете. Если бы сдавали в аренду помещение и в отношении этих доходов применялась ОСНО, тогда со стоимости имущества, используемого в этой деятельности платили налог на имущество.
15 марта 2013 в 09:42
Спасибо.
Александр Лавров Консультант
15 марта 2013 в 21:23
Цитата (Главбух 2003):Добрый день!
Если помимо ЕНВД, никакой деятельности не ведется, то налог на имущество не начисляете. Если бы сдавали в аренду помещение и в отношении этих доходов применялась ОСНО, тогда со стоимости имущества, используемого в этой деятельности платили налог на имущество.

Добрый день.
Ох, что-то я сомневаюсь в справедливости этого совета...
Ведь от налога на имущество освобождается только то имущество, которое используется во "вмененной" деятельности. А раз часть магазина не используется во "вмененной" деятельности, то налоговики явно "попросят" уплатить с ее стоимости налог на имущество.
Анти 134 839 баллов
16 марта 2013 в 06:07
Здравствуйте!
Цитата:Использование части помещений в предпринимательстве не снизит ставку налога на имущество физических лиц
01.02.13 12:50 Отдел новостей ИА "Клерк.Ру".

Минфин РФ в своем письме № 03-05-06-01/02 от 15.01.2013 разъясняет порядок исчисления налога на имущество физических лиц в случае если часть помещений используется в предпринимательской деятельности, облагаемой ЕНВД.

Вместе с тем, законом не установлены особенности определения суммарной инвентаризационной стоимости имущества в зависимости от наличия или отсутствия у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество
При этом освобождение налогоплательщика от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в связи с применением системы налогообложения в виде ЕНВД не влечет исключение указанного имущества из состава объектов обложения по данному налогу.

Однако если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц дифференцированы в зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое, используемое в предпринимательской деятельности или нет), то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться отдельно по каждому типу использования имущества.

В этом случае при определении ставки налога на имущество в отношении жилого помещения, не используемого в предпринимательской деятельности, инвентаризационная стоимость нежилого помещения, принадлежащего этому же физическому лицу и используемого им в предпринимательской деятельности, не учитывается.

Если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц установлены вне зависимости от типа использования имущества, то суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться в целом по всем объектам
Александр Лавров Консультант
16 марта 2013 в 15:27
Добрый день.
Анти, это Вы о чем?
Мы обсуждаем ООО, а не ИП!
Анти 134 839 баллов
16 марта 2013 в 17:15
Ох! Ох! Ох!
Главбух 2003 221 211 баллов, г. Кемерово
17 марта 2013 в 18:43
Цитата (Александр Лавров):
Добрый день.
Ох, что-то я сомневаюсь в справедливости этого совета...
Ведь от налога на имущество освобождается только то имущество, которое используется во "вмененной" деятельности. А раз часть магазина не используется во "вмененной" деятельности, то налоговики явно "попросят" уплатить с ее стоимости налог на имущество.

Александр, спасибо, что поправили. Посмотрела арбитраж, действительно, ИФНС доначисляет налог на то имущество, которое не используется в деятельности.
А если, например, в здании расположена бухгалтерия, тогда как быть? ООО занимается только деятельностью по ЕНВД, бухгалтерия тоже к этой деятельности ведь относится?
Александр Лавров Консультант
17 марта 2013 в 19:30
Добрый день.
В этом случае - безусловно, если Вы сможете доказать, что оно действительно используется в деятельности организации (хоть прямо, хоть косвенно - неважно, ведь вся деятельность облагается только ЕНВД), налога на имущество не будет.
Только постарайтесь запастись доказательствами поубедительнее. Думаю, если Вы напишете приказ о размещении бухгалтерии из 2 человек в 15 комнатах, то это будет несколько не то Улыбаюсь Конечно, я утрирую, но надеюсь, что ход мыслей показать смог.
Главбух 2003 221 211 баллов, г. Кемерово
17 марта 2013 в 19:39
Спасибо большое, Александр. Именно об этом я и думала, когда писала ответ (что здание косвенно все же используется). Конечно, если остальные помещения пустуют, то налог начислять надо.

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть