Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Частичная сдача кафе в субаренду

18 марта 2013 в 13:33
Добрый день! Помогите пожалуйста, у нас кафе в аренде, имеем ли мы право сдать ИП часть кафе, для организации общественного питания, без торговли алкоголем, а торговлю алкоголем оставить за собой. Вообще имеем ли мы на это право, если мы сами арендуем это кафе, т.е. хотим частично сдать с оборудованием его в субаренду. Вопросы 1. Имеем ли мы на это право, кафе в аренде, частично сдать в субаренду?
2. Вопросы удалены модератором.
Спасибо.
Ольга Матвеева Модератор
18 марта 2013 в 13:52
Цитата (Инна Павлова):Добрый день! Помогите пожалуйста, у нас кафе в аренде, имеем ли мы право сдать ИП часть кафе, для организации общественного питания, без торговли алкоголем, а торговлю алкоголем оставить за собой. Вообще имеем ли мы на это право, если мы сами арендуем это кафе, т.е. хотим частично сдать с оборудованием его в субаренду. Вопросы 1. Имеем ли мы на это право, кафе в аренде, частично сдать в субаренду?
2. У кого будут оформлены работники у Юр.лица (кафе в аренде) или у ИП (часть кафе в субаренде)?
3. Какая будет правильной система налогооблажения в данном случае, если сейчам мы на ЕНВД?

Спасибо.

Добрый день. Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила синим цветом) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме в соответствующем разделе форума.
19 марта 2013 в 15:22
Добрый день.
Вам нужно заглянуть в договор аренды - прописано ли в нем право передавать имущество в субаренду. Если об этом вообще ничего не сказано, привлекать субарендатора вы не вправе (согласие арендодателя должно быть прописано четко и недвусмысленно).
Читаем ГК РФ:
Статья 615. Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Подарок для новых ИП
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Пользуйтесь возможностями Контур.ОФД
Передавайте чеки в ФНС бесплатно до трёх месяцев
Снижайте затраты
Переходите на электронные документы в Диадоке

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть