Получайте мгновенные оповещения
о главных событиях
 
 
Вход на сайт
Регистрация
Вход для зарегистрированных:
Войти
Закрыть
Восстановление пароля
Регистрация
Отправить
Восстановление пароля

Выкуп здания взаимосвязанным лицом

18 марта 2013 в 15:50
Добрый день

подскажите пож-та, у нас ООО на УСН 6% владеет зданием, остаточная стоимость которого 98 млн руб. Учредители 2 физлица у каждого по 45% и 1 юрлицо 10%.
Один из учредителей, у которого 45%, хочет выкупить часть здания у ООО по остаточной цене. Меня волнует то, что продажа по остаточной цене, рыночная значительно больше. В том, что ООО и покупатель являются взаимозависимыми лицами сомнений нет, а вот является ли эта сделка контролируемой с учетом изменений с 2012г.?
Подскажите что делать, настаивать на независимой оценки или понадеяться на русский авось?
скурова 3 762 балла, г. Тюмень
18 марта 2013 в 17:16
Цитата (Марильда):Добрый день

подскажите пож-та, у нас ООО на УСН 6% владеет зданием, остаточная стоимость которого 98 млн руб. Учредители 2 физлица у каждого по 45% и 1 юрлицо 10%.
Один из учредителей, у которого 45%, хочет выкупить часть здания у ООО по остаточной цене. Меня волнует то, что продажа по остаточной цене, рыночная значительно больше. В том, что ООО и покупатель являются взаимозависимыми лицами сомнений нет, а вот является ли эта сделка контролируемой с учетом изменений с 2012г.?
Подскажите что делать, настаивать на независимой оценки или понадеяться на русский авось?


Здравствуйте. Я бы не стала надеяться на авось. Продажа жлолжна быть осуществлена по рыночной стоимости
Анти 134 839 баллов
18 марта 2013 в 17:32
Здравствуйте!
Цитата:а вот является ли эта сделка контролируемой с учетом изменений с 2012г.?
Определение контролируемой сделки приведено в статье 105.14 НК РФ.
Посмотрите публикации статей:
В Налоговом кодексе появился новый раздел о взаимозависимых лицах и рыночных ценах
https://www.buhonline.ru/pub/comments/2011/8/5074
Как подготовить документы по контролируемой сделке: рекомендации от ФНС
https://www.buhonline.ru/pub/comments/2012/11/6595
Подарок для новых ИП
Ведите учет и сдавайте отчетность бесплатно
Расчет зарплаты
Удобно с сервисом Контур.Бухгалтерия
Получите скидку 50%
при переходе на Контур.Экстерн от другого оператора

Закладка перемещена в  Отменить перемещение

закрыть